Villa fra EDC

Østerløkken 10, Vrold

8660 Skanderborg

3.798.000 kr.

5/4 rum, 146 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 18. jun. 10:30 - 17:00

Villa i attraktive Vrold.

Velkommen til Østerløkken 10 i Vrold, en ind­flyt­nings­klar bolig, der er perfekt til familier med børn! Denne skønne ejendom byder på 146 veludnyttede kvadratmeter, hvor der er plads til at skabe mange gode minder sammen. Med tre gode værelser, kontor og to badeværelser er der rigeligt med plads til hele familien. Indenfor i boligen finder vi desuden en lys rummelig stue i åben forbindelse med køkken/alrum, samt entre med gode va­ske­fa­ci­li­te­ter. Gulvvarme i hele huset sikrer en behagelig temperatur året rundt, så I kan nyde hverdagens små stunder i komfortable omgivelser.

Fra køkken/alrummet er der udgang til den ene af husets to terasser. Med udgang fra stuen venter den store flotte overdækkede træterrasse. Her venter også en af de mest attraktive egenskaber ved denne bolig, nemlig den ugenerede, lukkede have, der grænser op til skoven. Her kan du nyde roen og naturen, mens du slapper af på den store, flotte træterrasse eller lader børnene lege på de store græsarealer. Haven er ideel til både afslapning og festlige sammenkomster med familie og venner.

Ejendommen har en fin lukket carport med tilhørende 20 m2 redskabsrum.

Beliggenheden er ideel for børnefamilier, da I finder jer selv i et trygt og børnevenligt kvarter med legepladser og fodboldbaner lige om hjørnet. Her er der mulighed for at lade børnene lege frit, mens I nyder den gode atmosfære i området. Desuden er der kort afstand til gode skoler og Skanderborgs hyggelige midtby, hvor I kan finde alt, hvad I behøver i hverdagen. Med det nærliggende motorvejsnet er det let at komme videre ud til oplandets større byer som Aarhus og Horsens.

Lyder denne bolig som noget for jer? Så kontakt EDC Skanderborg-Hørning for at booke en fremvisning af Østerløkken 10 – jeres drømmebolig venter!

_____________________________________________________________________

Tjek Boliglån https://www.raadtilpenge.dk/Gode-raad/boliglaan/landingsside

Fakta om Skanderborg (65.760 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.502 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.354 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.991 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
83610419
Boligareal
146 m²
Vægtet areal
153 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
993 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.533 kr.
Pris/m²
24.824 kr.
Pris
3.798.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
190.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.805 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.561 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Brian Svit

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

svit@edc.dk30 32 14 28EDC Skanderborg-Hørning

EDC Skanderborg-Hørning

Adelgade 85A, 8660 Skanderborg

836@edc.dk86 52 35 00