Villa fra EDC

Rypevej 13

8660 Skanderborg

3.598.000 kr.

5/4 rum, 155 m²
Åbent hus med tilmelding 18. okt. 11:00 - 17:00

Familievenlig villa med god planløsning.

I et attraktivt og roligt kvarter i Skanderborg finder I denne indbydende villa på Rypevej 13. Huset er opført i 1974 og byder på hele 155 veldisponerede kvadratmeter – perfekt til børnefamilien eller jer, der ønsker god plads og en velfungerende planløsning. Grunden er på hele 840 m² og byder på en hyggelig have og en stor, solrig terrasse.
Indendørs mødes I af en rummelig entré med adgang til et af boligens tre værelser samt et af de to badeværelser. Derfra træder I ind i et lyst og åbent køkken-alrum, hvor der er god plads til både madlavning og samvær. Køkkenet er stilfuldt opført med træfronter og moderne løsninger, og herfra er der åben forbindelse til det store opholdsrum.
Stuen imponerer med sin størrelse og sine store vinduespartier, der giver et fantastisk lysindfald og direkte adgang til den sydvendte terrasse. Her kan sommerdagene nydes i fulde drag med kig til haven og god plads til både grill og loungemøbler.
Fra stuen er der adgang til væ­rel­ses­af­de­lin­gen, som rummer et soveværelse, et ekstra værelse og endnu et badeværelse. Planløsningen gør det nemt at indrette sig med både børneværelser, kontor og for­æl­dre­af­de­ling.
Udendørs får I en nem og overskuelig have med gode solforhold, samt en carport og flisebelagt indkørsel med plads til flere biler.
Alt i alt en skøn og ind­flyt­nings­klar villa beliggende for enden af en blind vej op til Højvangens gode stisystemer. Herfra har man gåafstand til gode ind­købs­mu­lig­he­der, svømmehal, folkeskole samt gymnasie og handelsskole.


Tjek Boliglån https://www.raadtilpenge.dk/Gode-raad/boliglaan/landingsside

Fakta om Skanderborg (65.760 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.502 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.354 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.991 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
83609817
Boligareal
155 m²
Vægtet areal
163 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
840 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.720 kr.
Pris/m²
22.074 kr.
Pris
3.598.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
73 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
180.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.644 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.636 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Brian Svit

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

svit@edc.dkEDC Skanderborg-Hørning

EDC Skanderborg-Hørning

Adelgade 85A, 8660 Skanderborg

836@edc.dk86 52 35 00