Villa fra EDC

Silkehøj 11, Virring

8660 Skanderborg

2.999.000 kr.

4/3 rum, 135 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 25. aug. 14:45 - 15:45

Velholdt villa med skøn have og god plads

Velkommen til Silkehøj 11 – en klassisk og solid villa med kælder, beliggende i et attraktivt og roligt boligområde i Virring. Her får man en gennemført og velholdt bolig med en skøn have, der indbyder til både samvær og afslapning.

I stueplan findes boligens hjerte – et lyst og moderne køkken i åben forbindelse med alrum og stue. Store vinduespartier sikrer et naturligt lysindfald og giver udsigt til den flotte have, som der er direkte adgang til via terrassen. Haven er anlagt med hyggelige solkroge, farverige blomsterbede og en charmerende pavillon, der danner rammen om udelivet. Etagen rummer desuden tre værelser, et badeværelse samt entré og fordelingsgang.

Kælderen udvider boligens muligheder med ekstra plads og fleksible muligheder. Her er et boliglignende værelse, et disponibelt rum, et ekstra badeværelse, vaskerum samt et praktisk bryggers med egen indgang – ideelt til te­e­na­ge­af­de­ling, hjemmekontor eller hobbyliv.

Derudover byder ejendommen på en muret garage samt en rummelig indkørsel med plads til flere biler.

Med adresse på Silkehøj 11 er der kort afstand til skole, pasningstilbud og ind­købs­mu­lig­he­der i et trygt lokalsamfund. Beliggenheden giver samtidig nem adgang til både Skanderborg og mo­tor­vejs­net­tet, hvilket gør hverdagen fleksibel og bekvem.

Kontakt EDC på 86 52 35 00 for en fremvisning af denne dejlige bolig.

Tjek Boliglån https://www.raadtilpenge.dk/Gode-raad/boliglaan/landingsside

Fakta om Skanderborg (65.760 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.502 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.354 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.991 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
83610480
Boligareal
135 m²
Kælder
78 m²
Vægtet areal
175 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
840 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.090 kr.
Pris/m²
17.137 kr.
Pris
2.999.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.224 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.936 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Per Sloth Nielsen

Indehaver, Ejendomsmægler

pers@edc.dkEDC Ry

EDC Ry

Kyhnsvej 7, 8680 Ry

868@edc.dk86 89 14 66