Åbent hus (kræver tilmelding)
14. marts kl 11.00 - 17.00

Smedekrogen 23, Vrold8660 Skanderborg

Villa

5/4 rum
150 m²
C
3.250.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
83610535
Boligareal
150 m²
Vægtet areal
156 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
740 m²
Antal etager
1
Byggeår
1998
Energimærke
C
Liggetid
168 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.372 kr.
Pris/m²
20.833 kr.
Pris
3.250.000 kr.
Prisudvikling
-4,00 %

Finansiering

Udbetaling
165.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
17.496 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
13.964 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.502 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.354 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.991 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,0

Rummelig villa i Vrold.

I Vrold finder du denne indbydende villa fra 1998, som rummer alt, hvad familien kan ønske sig. Boligen byder på en gennemtænkt planløsning med fire værelser og to badeværelser, hvilket giver god plads til både børn og voksne. Hjemmets naturlige samlingspunkt er det store køkken/alrum i åben forbindelse med stuen, hvor store vinduespartier sikrer et dejligt lysindfald og skaber en harmonisk forbindelse til haven.

For­æl­dresove­væ­rel­set er indrettet med eget badeværelse, mens de tre børneværelser deles om husets andet badeværelse – begge holdt i tidløst design med bruseniche. Derudover byder villaen på et praktisk bryggers med egen indgang samt integreret carport med tilhørende skur, der giver plads til opbevaring af alt fra cykler til haveredskaber.

Haven er anlagt med fokus på både hygge og oplevelser. Her kan sommerdagene tilbringes ved den store pool, som danner rammen om både afslapning og leg, mens terrasserne giver oplagte rammer for grillmiddage og hyggestunder med familie og venner.

Beliggenheden er ideel med kort afstand til mo­tor­vejs­net­tet, så både Aarhus og Horsens kan nås på under en halv time i bil. Skanderborg midtby findes blot 15 minutter væk på cykel og byder på et varieret udvalg af butikker, caféer, spisesteder, kulturtilbud og smukke na­tu­ro­p­le­vel­ser. I nærområdet er der grønne områder, der indbyder til gåture, ligesom offentlig transport er lettilgængelig i kort afstand fra ejendommen.


Tjek Boliglån https://www.raadtilpenge.dk/Gode-raad/boliglaan/landingsside

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken