Villa fra EDC

Thomas Helsteds Vej 16A

8660 Skanderborg

3.095.000 kr.

4/3 rum, 122 m²
Åbent hus med tilmelding 28. apr. 10:00 - 17:00

Charmerende villa i Skanderborg

Beliggende i en eftertragtet del af Skanderborg kan vi nu præsentere denne flotte og velholdte villa. Med sine 122 veludnyttede kvadratmeter fordelt på to plan tilbyder boligen en ideel planløsning og en fantastisk beliggenhed.

Denne bolig placerer dig tæt på alle faciliteter, herunder blandt andet ind­købs­mu­lig­he­der, skoler, fri­tidsak­ti­vi­te­ter, offentlig transport, mo­tor­vejs­net­tet og ikke mindst den betagende natur i Skanderborg.

Hjertet af huset er det skønne køkkenalrum, hvor det fantastiske lysindfald skaber en indbydende atmosfære. Her er der rigelig plads til at samle familie og venner, og med direkte adgang til den velplejede have åbner mulighederne for udendørs hygge med flere ter­ras­se­mil­jø­er og hyggekroge.

Stueplan byder desuden på et gæstetoilet, praktisk bryggers med gode va­ske­fa­ci­li­te­ter og ekstra op­be­va­rings­plads samt en indbydende entré. På første sal venter tre rummelige værelser med indbyggede skabe, et stilfuldt badeværelse og en veludnyttet repos.

Haven er en oase med et redskabsskur, flere hyggelige miljøer, overdækket cykelparkering, et charmerende drivhus, der også fungerer som et ideelt opholdssted. Her er masser af plads til hyggelige stunder og afslapning. Boligen byder desuden på en carport og fællesarealer, der kan benyttes.

Lyder denne fine og velholdte villa som noget for jer? Kontakt os allerede nu på telefon 86 52 35 00!
______________________________________________________________________

Tjek Boliglån https://www.raadtilpenge.dk/Gode-raad/boliglaan/landingsside

Fakta om Skanderborg (65.205 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.355 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.215 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.913 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,9

Oplysninger

Sagsnr.
83609709
Boligareal
122 m²
Vægtet areal
118 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
270 m²
Antal etager
1
Byggeår
1987
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.224 kr.
Pris/m²
26.229 kr.
Pris
3.095.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-3,00 %
Liggetid
82 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
155.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.633 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.989 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Anders Legarth Nissen

Ejendomsmægler MDE, Vur­de­rings­kon­su­lent for Totalkredit

nissen@edc.dk23 71 23 70EDC Skanderborg-Hørning

EDC Skanderborg-Hørning

Adelgade 85A, 8660 Skanderborg

836@edc.dk86 52 35 00