Åbent hus (kræver tilmelding)
13. marts kl 10.00 - 16.00

Grønnegade 128670 Låsby

Villa

7/6 rum
189 m²
D
1.898.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
84606904
Boligareal
189 m²
Vægtet areal
183 m²
Rum/værelser
7/6
Grundareal
533 m²
Antal etager
1
Byggeår
1920
Ombygget
1977
Energimærke
D
Liggetid
286 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.794 kr.
Pris/m²
10.372 kr.
Pris
1.898.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
10.272 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
8.196 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.502 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.354 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.991 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,0

Familiebolig i hjertet af Låsby

Velkommen til denne indbydende og gen­nem­renove­re­de villa i Låsby, hvor I kan flytte direkte ind uden at løfte en finger.

Nøglepunkter:
· Hele 6 soveværelser
· Vinduer skiftet i 2021 til træ/alu
· Tag er renset og malet i 2022
· Tagrender skiftet i 2022
· Boligen er hul­mur­si­so­le­ret
· Renoveret badeværelse og gæstetoilet, begge med gulvvarme
Planløsningen er ideel til den moderne familie og rummer hele 6 soveværelser, to flotte badeværelser – begge renoveret med gulvvarme, et stilfuldt køkken, en stor og lys stue og et praktisk bryggers med plads til både va­ske­fa­ci­li­te­ter og opbevaring.

Det smukke køkken fremstår renoveret med sorte, tidløse elementer, masser af op­be­va­rings­plads og integrerede siddepladser ved den lille halvø – perfekt til både morgenkaffen og lektielæsning. Køkken og stue går i ét i et skønt alrum, der giver plads til både sofahygge og lang­bord­s­mid­da­ge.
I stueetagen finder I desuden tre gode værelser, badeværelse, gæstetoilettet og bryggerset. På førstesalen venter yderligere tre rummelige værelser – alle med en dejlig, rolig atmosfære og mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.

Udenfor kan I glæde jer til en hyggelig og ugeneret have med solrige ter­ras­se­mil­jø­er, hvor sommerdagene nydes i fulde drag. Et praktisk skur giver mulighed for at opbevare havemøbler og redskaber trygt og tørt.
Låsby ligger ideelt placeret mellem Aarhus og Silkeborg, og med under fem minutters kørsel til Her­ning­mo­tor­vej­en er beliggenheden oplagt for pendlere. I nærområdet finder I alt til hverdagen – dag­in­sti­tu­tio­nen Børnehuset Viften, Låsby Skole, indkøb, fri­tidsak­ti­vi­te­ter og bus­for­bin­del­ser – det hele inden for blot halvanden kilometer og let tilgængeligt på cykel.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken