Åbent hus (kræver tilmelding)
16. marts kl 12.15 - 17.00

Knudsvej 368680 Ry

Villa

5/4 rum
166 m²
C
5.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
86802694
Boligareal
166 m²
Kælder
63 m²
Vægtet areal
195 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
725 m²
Antal etager
2
Byggeår
1930
Energimærke
C
Liggetid
111 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.592 kr.
Pris/m²
28.179 kr.
Pris
5.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
275.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
29.570 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
23.601 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.502 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.354 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.991 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,0

Murermester villa i høj kvalitet - centralt i Ry!

Velkommen til denne smukke og gen­nem­renove­re­de mu­rer­mester­vil­la, hvor klassisk arkitektur og moderne komfort går hånd i hånd. Her får du en bolig, der er nænsomt opdateret med respekt for husets oprindelige sjæl – og resultatet er en stilren, ind­flyt­nings­klar ejendom med en fantastisk planløsning.
Sælger har løbende vedligeholdt, fornyet og forbedret huset, så alt fremstår skarpt og gennemført. Det mærkes straks, når du træder indenfor, hvor sildebensgulve, akustiklofter og kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler skaber en smuk rød tråd gennem boligen. Her er der tænkt over hver eneste detalje – både æstetisk og funktionelt. Den veludførte tilbygning binder huset flot sammen og giver en planløsning, der fungerer perfekt til både børnefamilien og jer, der ønsker god plads og et hjem med sjæl.
Boligens hjerte er det store, lyse køkken/alrum med direkte udgang til en ugenert træterrasse – perfekt til sommeraftener i fredelige omgivelser. Køkkenet fremstår moderne og stilfuldt med god arbejdsplads, in­duk­tions­ko­ge­pla­de og enkle linjer. Dertil byder det på et praktisk viktualierum, køleskab og fryseskab som to særskilte enheder. Der er gulvvarme i hele stueplan (undtagen i køkkenet), hvilket sikrer en behagelig komfort året rundt.
Derudover finder du to gode soveværelser med hemse, et praktisk bryggers med smarte op­be­va­rings­løs­nin­ger og husets første badeværelse. På førstesalen venter to store, lyse soveværelser og endnu et flot badeværelse.
Kælderen er totalrenoveret med omfangsdræn og gulvvarme, så du får nogle af de bedste disponible rum, man kan ønske sig. De kan bruges til alt fra hobbyrum og fitness til hjemmeværksted, og dertil et lækkert badeværelse med bryg­ger­s­af­de­ling, hvor va­ske­fa­ci­li­te­ter­ne er integreret elegant i indretningen.
Haven byder på grønne plænearealer med masser af plads til leg og aktiviteter, en flot integreret carport med tilhørende skur samt et separat redskabs- og cykelskur ved indkørslen.
Beliggenheden er ideel for dig, der ønsker at være tæt på hverdagens fornødenheder, institutioner og ind­købs­mu­lig­he­der. Samtidig giver den centrale placering nem adgang til den smukke natur, som Søhøjlandet kan byde på.
Her får du en ejendom, hvor alt er gennemtænkt og gennemført – et hjem med sjæl, varme og et moderne udtryk, der er lige til at flytte ind i.

Lyder det som dit nye hjem? Kontakt EDC Ry for en fremvisning – vi glæder os til at vise dig denne skønne villa.
________________________________________________________________
Tjek Boliglån https://www.raadtilpenge.dk/Gode-raad/boliglaan/landingsside

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken