Villa fra EDC

Mossøvænget 14

8680 Ry

2.799.000 kr.

3/2 rum, 88 m²
Nyhed

Centralt beliggende ejendom i Ry

Velkommen til denne charmerende ejendom fra 1982, beliggende i hjertet af Ry – tæt på indkøb, offentlig transport og byens øvrige dag­lig­dagstil­bud. Her får du en bolig med en praktisk og indbydende planløsning, der passer perfekt til både det ældre par, den unge førs­te­gangs­kø­ber eller det lille familieliv. Ejendommen er løbende blevet opdateret igennem årene, så den står flot og er lige til at flytte ind i, her kan nævnes tag fra 2020.

Boligen byder velkommen i en rummelig entré, hvorfra der er adgang til et pænt badeværelse og et værelse – ideelt som kontor, gæsteværelse eller børneværelse. Fra entréen træder man videre ind i boligens hjerte, en hyggelig stue i åben forbindelse med køkkenet. Her er god plads til både spisebord og sofagruppe, og det forskudte niveau i stueafdelingen til udestuen skaber en spændende rumoplevelse. De store vinduespartier i den forskudte udestue lukker masser af dagslys ind. I forbindelse med stuen finder du også boligens sidste soveværelse.

Udendørs venter et flisebelagt terrasseområde, der vender mod sydvest – perfekt til solrige eftermiddage, hyggelige grillaftener og afslapning i det fri. Her er der god plads til havemøbler og livsnydelse. Ydereligere er der gode grønne fællesområder helt tæt på, så små samt ældre kan udfolde sig.

Ry er en naturskøn by, kendt for sin unikke beliggenhed mellem skov og sø – og med Himmelbjerget som bagtæppe. Byen byder på et levende lokalmiljø med gode skoler, sportstilbud og kultur, samtidig med at du er omgivet af noget af Danmarks smukkeste natur. Her er rig mulighed for gåture langs søerne, kajakture, mountainbiking eller en rolig stund i de nærliggende skove.

Samtidig er der gode tog­for­bin­del­ser mod både Aarhus og Silkeborg, hvilket gør Ry til et oplagt valg for dem, der ønsker fred og natur – uden at give afkald på byens be­kvem­me­lig­he­der.

Alt i alt en veldisponeret bolig med en attraktiv beliggenhed i et område.
________________________________________________________________
Tjek Boliglån https://www.raadtilpenge.dk/Gode-raad/boliglaan/landingsside

Fakta om Skanderborg (65.760 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.502 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.354 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.991 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
86802632
Boligareal
88 m²
Vægtet areal
92 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
256 m²
Antal etager
1
Byggeår
1982
Ombygget
2005
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.215 kr.
Pris/m²
30.424 kr.
Pris
2.799.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
11 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.357 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.224 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Per Sloth Nielsen

pers@edc.dkEDC Ry

EDC Ry

Kyhnsvej 7, 8680 Ry

868@edc.dk86 89 14 66