Villa fra EDC

Rimmersvej 46, Gl. Rye

8680 Ry

2.495.000 kr.

3/2 rum, 95 m²
Nyhed

Skøn villa i Gl. Rye!

Velkommen til Rimmersvej 46 – en dejlig og gedigen villa beliggende i et af Gl. Ryes mest familievenlige og fredelige kvarterer. Her får du en sjældent ugenert beliggenhed med kort afstand til både natur og lo­kal­sam­fun­dets mange tilbud.
Huset er opført i 1997 og fremstår i rigtig god og løbende vedligeholdt stand. Med sine 95 veludnyttede kvadratmeter får du en villa, hvor ingen plads går til spilde – og hvor hver kvadratmeter er tænkt med funktion og komfort for øje. Boligen henvender sig særligt godt til dig, der ønsker et nemt og overskueligt hjem – uanset om du er førs­te­gangs­kø­ber, enlig eller senior, der gerne vil ned i størrelse, men stadig ønsker have og plads omkring sig.
Indenfor byder huset på en god og moderne planløsning med to rummelige soveværelser, et lyst og åbent køkken-alrum samt en hyggelig stue med brændeovn og et skønt lysindfald. Dertil kommer et stort badeværelse, en praktisk entré samt bryggers med god op­be­va­rings­plads.
Udenfor venter en skøn have med grønne omgivelser og flere gode terrassekroge – her er der plads til både afslapning, boldspil og haveprojekter. En rigtig hyggelig oase, hvor både børn og voksne vil føle sig hjemme.
Kort sagt: Et solidt og charmerende hjem i et af Gl. Ryes mest eftertragtede områder – her skal du ikke gå på kompromis med hverken beliggenhed, stand eller indretning.
Book en fremvisning hos EDC Ry allerede i dag – dette hus skal opleves!

________________________________________________________________
Tjek Boliglån https://www.raadtilpenge.dk/Gode-raad/boliglaan/landingsside

Fakta om Skanderborg (65.760 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.502 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.354 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.991 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
86802623
Boligareal
95 m²
Vægtet areal
96 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
664 m²
Antal etager
1
Byggeår
1997
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.149 kr.
Pris/m²
25.990 kr.
Pris
2.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
10 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.710 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.912 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Rasmus Kristiansen

Ejendomsmægler MDE

rahk@edc.dk61 61 27 70EDC Skanderborg-Hørning

EDC Skanderborg-Hørning

Adelgade 85A, 8660 Skanderborg

836@edc.dk86 52 35 00