Fremvisning
Book en fremvisning

Sandemandsvænget 188680 Ry

Villa

5/4 rum
190 m²
A2015
7.499.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
86802724
Boligareal
190 m²
Vægtet areal
214 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
953 m²
Antal etager
1
Byggeår
2021
Energimærke
A2015
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.305 kr.
Pris/m²
35.042 kr.
Pris
7.499.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
375.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
40.328 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
32.189 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.502 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.354 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.991 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,0

Arkitekttegnet kvalitetsvilla i Kildebjerg!

Velkommen til en helt særlig boligoplevelse – en moderne arkitektonisk villa, hvor både æstetik, funktionalitet og kvalitet går op i en højere enhed.
Beliggende i et af Rys eftertragtede og naturskønne områder, finder du denne gennemførte villa på 190 kvm, opført i 2021 i materialer af absolut høj klasse. Her bor du med kun få minutter til Ry centrum og med nem adgang til skole, børnehave, idræts­fa­ci­li­te­ter og indkøb. En sjælden kombination af ro, natur og hver­dagskom­fort!
Villaen er tegnet af BAKS Arkitekterne og er inspireret af 60’ernes og 70’ernes formsprog. De gennemtænkte vinkler skaber læfulde ter­ras­se­mil­jø­er med optimale solforhold, mens husets orientering mod haven giver en enestående sammenhæng mellem inde og ude.
Haven er regulær og indbydende med god plads til boldspil og leg. De store beplantninger er flot etableret, og den høje hæk giver ejendommen et privat, færdigmodnet udtryk.
De lange kig, skarpe linjer og enkle materialevalg skaber en bolig, der både er tidløs og atmosfærefyldt. De store glaspartier trækker dagslys og natur ind i alle rum og gør den sydvestvendte have til en naturlig forlængelse af boligen.
Indvendigt møder du en bolig i særklasse. De fuldlimede, flydende gulve uden niveauspring eller opdelinger understreger husets elegante linjeføring, mens den indvendige hvide fuldmuring giver et skarpt og eksklusivt udtryk. Overalt i huset er der 260 cm loftshøjde, hvilket skaber en sjælden fornemmelse af rummelighed og luft – selv i garage og skur, hvor højden giver unikke an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.
Materialerne er nøje udvalgt: smukt egetræsparket, italiensk lavasten, kva­li­tets­ar­ma­tu­rer fra Vola, Quooker, integrerede væghængte toiletter samt elegante, spe­ci­al­til­pas­se­de sned­ke­r­e­le­men­ter i entre og badeværelser. Alt er tænkt, tegnet og udført med omtanke for helheden.
Boligen rummer desuden en moderne energiprofil med solceller og et rigtig flot energimærke, som sikrer lave for­brugs­ud­gif­ter.
Alt i alt en bolig, der både arkitektonisk og ma­te­ri­a­le­mæs­sigt befinder sig i særklasse – og som giver dig muligheden for at bo i et hjem, der er lige så smukt, som det er praktisk og funktionelt.
Lyder dette som dit næste hjem? Kontakt EDC Ry for en fremvisning – denne bolig skal ses og opleves! _______________________________________________________________
Tjek Boliglån https://www.raadtilpenge.dk/Gode-raad/boliglaan/landingsside

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken