Åbent hus (kræver tilmelding)
14. marts kl 12.15 - 17.00

Skanderborgvej 298680 Ry

Villa

5/4 rum
177 m²
C
3.999.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
86802513
Boligareal
177 m²
Kælder
16 m²
Vægtet areal
196 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
526 m²
Antal etager
2
Byggeår
1913
Ombygget
2014
Energimærke
C
Liggetid
311 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.961 kr.
Pris/m²
20.403 kr.
Pris
3.999.000 kr.
Prisudvikling
-6,00 %

Finansiering

Udbetaling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
21.413 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
17.087 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.502 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.354 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.991 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,0

Familievenlig villa i hjertet af Ry

Drømmer du om en rummelig villa i hjertet af Ry med plads til hele familien, så er dette hus på Skanderborgvej 29 noget for dig. Med sin centrale beliggenhed tæt på skole, institutioner, ind­købs­mu­lig­he­der, togstation, Ry Hallen og fodboldbaner behøver man ikke at tænde bilen for at komme rundt.

Villaen blev opført tilbage i 1913 og er senere hen i 2014 blevet ombygget, og byder på et boligareal af 177 kvadratmeter fordelt på stueplan og første sal. Ydermere er der en lille kælder samt disponibelt rum/hobbyrum, garage og carport.

I træder ind i en rummelig entré med masser af plads til sko og overtøj samt vaskemaskine og tørretumbler, ydermere er der adgang til et af to pæne badeværelser. Fra entréen bevæger man ind i et lyst og moderniseret køkken fra 2024, som har direkte adgang til den store vinkelstue. Her er der plads til både spise- og so­faar­ran­ge­ment, hvoraf den lyse atmosfære sætter sit præg. I forlængelse af vinkelstuen findes husets store soveværelse med skabsplads.

Fra vinkelstuen er der adgang til husets første sal hvor der findes tre rummelige værelser samt et moderniseret badeværelse. Kælderen byder på et disponibelt rum som er velegnet til opbevaring.

Ejendommen har karakter af et charmerende byhus. Her er der etableret et hyggeligt gårdhavemiljø så omgivelserne kan nydes. Til garagen/carporten er der et fint disponibelt rum som kan bruges til aktivt hobbyrum eller hvad man ønsker.

Den naturskønne beliggenhed og rolige atmosfære gør Ry til en ideel by for dig der sætter pris på det dette. Med Himmelbjerget, Gudenåen og andre søer tæt på, er der lagt op til fantastiske gå- eller cykelture. Byens placering gør det nemt at komme udenbys, om det er med bil eller fra den lokale togstation. Med 15-20 minutter til Skanderborg og Silkeborg samt kun ca. 30 minutter til Horsens og Århus er stor­by­op­le­vel­sen også en mulighed.


________________________________________________________________
Tjek Boliglån https://www.raadtilpenge.dk/Gode-raad/boliglaan/landingsside

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken