Villa fra EDC

Biegårds Alle 23

8700 Horsens

3.295.000 kr.

4/3 rum, 141 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 21. aug. 10:00 - 17:00

Nyere funkishus i lækre materialer - med fokus på lys og atmosfære

Velkommen til Biegårds Alle 23 - et stilrent funkishus opført af byggefirmaet K2 Huset. Huset er gennemført med fokus på lysindfald og optimal udnyttelse af solen, hvilket giver en lys og behagelig atmosfære året rundt.
Boligen byder på hele 141 m² og er indrettet med fokus på rummelighed og funktionalitet. Fra første skridt ind ad døren mærker man den luftige stemning og de gennemtænkte løsninger, som både gør hverdagen lettere og giver plads til hyggelige sammenkomster. Overalt i huset er der lyddæmpende Troldtekt-lofter, som sikrer en behagelig akustik - både til hverdag og fest.
Køkken-alrummet er husets naturlige samlingspunkt med et fantastisk lysindfald fra det store vindue ved køkkenet samt de dobbelte havedøre ud til den sydvendte terrasse og have. Her kan de lange, lyse sommeraftener nydes i fulde drag.
Indretningen byder desuden på:
· Et funktionelt bryggers
· Tre dejlige værelser i en separat børneafdeling
· To badeværelser
· Et lyst soveværelse med skabsvæg
· En hyggelig opholdsstue med direkte udgang til haven
Husets materialevalg er ligeledes be­mær­kel­ses­vær­di­ge. Facaden prydes af smukke mursten i jordfarver, der spiller harmonisk sammen med træbeklædning i varmebehandlet træ og elegante træ-/alu-vinduer.
Til ejendommen hører også et praktisk vognly med direkte adgang til et isoleret skur. Skuret er ideelt som hjemmekontor, hobbyrum eller ekstra værelse - en fleksibel løsning, der tilføjer endnu mere værdi til boligen.
Dette er et hus, der virkelig skal opleves - både for dets arkitektur, materialer og stemning. Book en fremvisning og oplev kvaliteten på egen hånd.
OBS. Der er anvendt modelfotos af ejendommen.

Fakta om Horsens (97.921 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.702 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.061 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.034 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
87107991
Boligareal
141 m²
Vægtet areal
149 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
750 m²
Antal etager
1
Byggeår
2023
Energimærke
A2020
Ejerudgifter pr. md.
2.361 kr.
Pris/m²
22.114 kr.
Pris
3.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
165.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.856 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.289 kr.
Læs mere om boliglån

Elsker at se vores by i udvikling

Det er rigtig spændende at være med til at udvikle byen og se Horsens i forandring. At se de muligheder der ligger i fremtiden og de projekter vi arbejder med. Lige fra dets spæde start på en notesblok til det står ind­flyt­nings­klar til at tage imod nye beboere.

Terese Søborg Albers

Ejendomsmægler, MDE, Køberrådgiver & Projektsalg

ta@edc.dk40 55 44 49EDC Ejendoms Centret A/S

EDC Ejendoms Centret A/S

Strandkærvej 30, 8700 Horsens

871@edc.dk75 62 23 00