Åbent hus (kræver tilmelding)
17. marts kl 10.00 - 17.00

Bygaden 75, Stensballe8700 Horsens

Villa

7/7 rum
240 m²
E
2.195.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
87107298
Boligareal
240 m²
Vægtet areal
252 m²
Rum/værelser
7/7
Grundareal
761 m²
Antal etager
1
Byggeår
1897
Ombygget
1976
Energimærke
E
Liggetid
368 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.052 kr.
Pris/m²
8.710 kr.
Pris
2.195.000 kr.
Prisudvikling
-8,00 %

Finansiering

Udbetaling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
11.846 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
9.486 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.702 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.061 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.034 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
22,5

Mange kvm med en god central beliggenhed i hjertet af Stensballe!

En charmerende bolig, der emmer af muligheder og plads til hele familien. Denne rummelige ejendom på knap 300 funktionelle m² giver dig og dine kære mulighed for at skabe jeres drømmehjem. Med gode værelser og separate afdelinger med tilhørende badeværelser, er denne funktionelle indretning med plads til både leg, arbejde og afslapning, hvilket gør det ideelt for par og familier.

Boligen har gennemgået løbende renoveringer og mo­der­ni­se­rin­ger, og fremstår med in­dret­nings­ven­li­ge rum med dejligt lysindfald og med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Af mo­der­ni­se­rin­ger kan blandt andet nævnes nye gulve i 2024 flere steder, vinduer i stuen fra 2021 i 3-lags, køkken i 2002 ca., badeværelse i stueplan fra 2003 ca., badeværelse 1. sal fra 2016 ca. og badeværelse i anneks fra 2021. En del af taget er blevet renoveret i 2022 og med tilhørende nye tagrender ligesom det kan nævnes, at ejendommen opvarmes med fjernvarme samt varmepumpe i køkken og anneks.

Det tilhørerende fantastiske anneks åbner op for flere gode an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Uanset om det skal bruges som kontor, gæsteværelse eller kreativt rum, vil dette ekstra rum uden tvivl blive et kærkomment supplement til hjemmet og her er gulvvarme.
Udendørs kan børnene lege trygt i haven, mens du nyder en kop kaffe på terrassen. Den rummelige grund giver rig mulighed for at indrette uden­dør­s­a­re­a­ler­ne, så de passer til jeres livsstil og i ugenerede omgivelser.

Beliggenheden i Stensballe giver en rolig atmosfære, samtidig med at du er tæt på Horsens' mange tilbud. Her kan blandt andet nævnes indkøb, skole, børnepasning, sport­s­fa­ci­li­te­ter i alle sportsgrene samt fantastiske stisystemer ad naturgrønne omgivelser og helt til velbesøgte Husodde strand og skov.

Alt i alt en ejendom med spændende an­ven­del­ses­mu­lig­he­der og til en attraktiv pris – skal ses ved selvsyn.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken