Villa fra EDC

Dagnæsalle 85

8700 Horsens

2.495.000 kr.

5/3 rum, 186 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 26. jun. 10:00 - 17:00

Renoveret og velholdt familievilla i børnevenligt område.

Velkommen til Dagnæsalle 85 i Horsens, en villa med masser af plads til hele familien.

Beliggenheden er perfekt til familien, der søger trygge og rolige omgivelser med stisystemer til den populære Højvangskole, dag­in­sti­tu­tio­ner, idrætsanlæg med sportshal samt dagligvare indkøb i de nærliggende dag­lig­va­re­bu­tik­ker Rema 1000, Føtex og Coop 365. Fra ejendommen er der kort afstand til områdets legeplads, Boller Skov og Klokkedal, der byder på en rigtig dejlig natur - perfekt til gå- eller løbeture.

Ejendommen er blevet renoveret og moderniseret i 2012 med blandt andet tagpap, køkken, vinduer, badeværelse og bryggers.
Indretningen er gennemtænkt og funktionel. Fra den rummelige entré er der adgang til et lyst og indbydende køkken/alrum med god plads til både madlavning og samvær. Herfra er der åben forbindelse til en stor og hyggelig stue med brede vinduespartier, der sikrer et skønt lysindfald.
Planløsningen rummer separat forældre- og børneafdeling. Forældresuiten består af soveværelse og eget badeværelse, mens bør­ne­af­de­lin­gen byder på endnu et badeværelse og to ekstra store værelser, som nemt kan opdeles efter behov.

Til ejendommen hører en stor, anvendelig garage samt en skøn, lukket have – ideel til børneleg og udeliv. Her finder du også en solrig, sydvestvendt terrasse, hvor eftermiddags- og aftensolen kan nydes i fred og ro.

Alt i alt en indbydende bolig med god plads og en tryg beliggenhed – perfekt til familielivet.

Fakta om Horsens (97.921 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.702 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.061 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.034 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
87107948
Boligareal
186 m²
Vægtet areal
194 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
803 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Ombygget
1979
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.045 kr.
Pris/m²
12.861 kr.
Pris
2.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.711 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.953 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Andreas Uldall Thyssen

Ejendomsmægler, MDE

andreas@edc.dk23 43 25 80EDC Ejendoms Centret A/S

EDC Ejendoms Centret A/S

Strandkærvej 30, 8700 Horsens

871@edc.dk75 62 23 00