Unikt og gennemført byhus i hjertet af Horsens

Sælger har anmodet Horsens Kommune om en for­hånds­god­ken­del­se til at inddrage ejendommens 2. sal til beboelse, omfattende cirka 25 m² (svar fra Horsens Kommune afventes).

Velkommen til Emil Bojsens Gade 68 – et charmerende og velholdt byhus fra 1897, som kombinerer historisk karakter med moderne komfort. Med sine 106 m² bolig fordelt på tre niveauer og med 53 m² anvendelig kælder, får du her en bolig med masser af atmosfære, funktionalitet og muligheder.

Ejendommen er attraktivt placeret i Horsens’ østlige bydel med nem og hurtig adgang til byens centrum. Her bor du i gåafstand til et væld af butikker, hyggelige caféer – alt det, der giver hverdagen lidt ekstra liv. Derudover har du både Langelinie og det moderne havnemiljø inden for rækkevidde, ligesom du kan nyde de grønne omgivelser ved Lunden. Med kort afstand til CASA Arena, Forum Horsens og banegården er det nemt at komme omkring – og pendleren vil sætte pris på, at motorvej E45 nås på blot 10 minutter.

Byhuset har gennemgået en række smagfulde og særdeles kva­li­tets­be­vid­ste mo­der­ni­se­rin­ger, herunder Hanstholm snedkerkøkken fra 2016, badeværelse fra 2023, kælder mm.
Når du træder ind i boligen, mødes du af en gennemtænkt planløsning og en varm atmosfære, hvor klassiske detaljer og moderne løsninger går hånd i hånd. I stueplan finder du en lys og indbydende stue i åben forbindelse med det stilfulde køkken/alrum – et sandt hjerterum i boligen, hvor lysindfaldet fra de store vinduer skaber en skøn rumfornemmelse. Herudover findes et stilrent badeværelse, hvor du får fornemmelsen af wellness.
Førstesalen nås via den elegante bøgetrappe, hvor det elegante indtryk fortsætter med et lækkert renoveret badeværelse, et rummeligt soveværelse med walk-in closet, samt et ekstra værelse/kontor. De massive trægulve i både stue og 1. sal fuldender den gennemførte og elegante stil.

Den rigtige fine kælder byder på et funktionelt bryggers med plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter og opbevaring, endnu et flot badeværelse samt to gode disponible rum – perfekt til hobby, opbevaring eller gæsteværelse.

Udendørs venter en vestvendt, hyggelig og velholdt have, hvor solens stråler kan nydes hele eftermiddagen og aftenen – et skønt sted til afslapning, leg eller middag under åben himmel.

Et sjældent udbudt og ind­flyt­nings­klart byhus med stil og sjæl. Renovering er gennemtænkt og i fuld respekt for huset oprindelige detaljer. Perfekt beliggenhed i hjertet af Horsens. En gennemført perle.