Villa fra EDC

Eriknauervej 2

8700 Horsens

1.048.000 kr.

4/3 rum, 88 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 17. jun. 10:00 - 17:00

Velholdt villa med tilhørende stor højloftet garage på 64 m2

Ejendommen henvender sig til køberen, som ønsker en stor garage med højt til loftet, så der er mulighed for at have en lift til biler m.v. Selve huset byder på en unik mulighed for at køberen kan sætte sit eget præg på boligen og evt. ændre lidt på indretningen, så man skaber et åbent køkken-alrum i forbindelse med stuen.
Villaen er beliggende i udkanten af Hatting by på en stor grund på 1.200 m² med en stor græsplæne og gode terrasser. Fra ejendommen er der kort afstand til Hatting skole, SuperBrugsen, sportsplads med boldbaner og idrætshal samt daginstitution med vuggestue og børnehave. På 10 min. kan du cykle til den dejlige natur ved Bygholm sø og skov.
Fra ejendommen er der 5 minutters kørsel til motorvej E45.
Ejendommens originale parketgulve tilføjer en særlig charme og karakter til boligen, og giver mulighed for at bringe den oprindelige stil frem i lyset. Fra gæsteentréen er der fordeling til boligens 2 børneværelser og soveværelse med direkte adgang til et lille walk-in. I forbindelse med værelserne findes et originalt og meget charmerende badeværelse med bruseniche. Køkkenet er hyggeligt indrettet med en lille spisekrog og giver mulighed for at åbne op mod stuen. Desuden bryggers med skabe og plads til vaskesøjle.

Giv dig selv muligheden for at udforske potentialet i denne dejlige villa. Kontakt EDC Horsens for at aftale en fremvisning.

Fakta om Horsens (97.921 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.702 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.061 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.034 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
87107955
Boligareal
88 m²
Vægtet areal
106 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.200 m²
Antal etager
1
Byggeår
1966
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.331 kr.
Pris/m²
9.887 kr.
Pris
1.048.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.791 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.625 kr.
Læs mere om boliglån

Det handler om at sikre dig en tryg bolighandel!

Jeg arbejder målrettet og engageret med høj fokus på at skabe resultater for alle mine kunder. Derfor gør jeg mig ekstra umage hver eneste dag for at sikre dig den bedste rådgivning.

Lars Dencker

Ejendomsmægler, MDE & Valuar

ld@edc.dk20 20 91 98EDC Ejendoms Centret A/S

EDC Ejendoms Centret A/S

Strandkærvej 30, 8700 Horsens

871@edc.dk75 62 23 00