Villa fra EDC

Gærdet 5

8700 Horsens

2.495.000 kr.

5/4 rum, 154 m²
Nyhed

Pæn og velholdt villa på lukket vænge centralt i Lund!

Velkommen til en skøn og velholdt familievilla på 154 kvm med en perfekt beliggenhed midt i hyggelige Lund. Her får I det bedste fra to verdener: fredelige omgivelser tæt på skole, indkøb, motorvej, aktiv sportsklub og alle de mange børnefamilier i Provstlund – alt sammen inden for kort afstand.

Boligen er indrettet med en gennemtænkt planløsning, der giver jer separat børne- og voksenafdeling. Med hele fire værelser er der masser af plads til både store og små fa­mi­lie­med­lem­mer – og med to badeværelser bliver hverdagen lidt nemmere.

Det rummelige køkken udgør boligens hjerte, hvor der er god plads til et stort spisebord – perfekt til hyggelige hver­dags­må­l­ti­der og samvær med familie og venner. Fra den store stue er der udgang til en dejlig, afskærmet terrasse, hvor solen kan nydes i fulde drag.

Haven er både lækker og privat – et sandt fristed til leg, afslapning og udeliv. Dertil kommer en praktisk carport samt et godt udhus/skur i forlængelse, som giver fine op­be­va­rings­mu­lig­he­der. Desuden skur bygget i lærketræ.

Alt i alt en ind­flyt­nings­klar bolig i rigtig flot stand, hvor I kan flytte direkte ind og nyde en tryg hverdag i et aktivt og børnevenligt kvarter, men også en bolig hvor der er mulighed for at sætte sit eget præg.

Kontakt os allerede i dag for en fremvisning – vi glæder os til at byde jer velkommen på Gærdet 5!

Fakta om Horsens (97.921 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.702 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.061 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.034 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
87005008
Boligareal
154 m²
Vægtet areal
170 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
989 m²
Antal etager
1
Byggeår
1981
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.640 kr.
Pris/m²
14.676 kr.
Pris
2.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
7 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.710 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.952 kr.
Læs mere om boliglån

En bolighandel skal være en god oplevelse

Jeg ved, at en bolighandel er en stor ting for både køber og sælger, og derfor gør jeg mig umage for, at enhver bolighandel skal være en god oplevelse hos EDC.

Daniel Vadum

Ejendomsmægler, MDE, Daglig leder

daniel@edc.dk28 69 09 5576 25 56 88EDC Ejendoms Centret A/S

EDC Ejendoms Centret A/S

Nørregade 51, 8700 Horsens

870@edc.dk75 62 23 00