Åbent hus (kræver tilmelding)
17. marts kl 10.00 - 17.00

Georg Walther Andersens Vænge 38700 Horsens

Villa

5/4 rum
190 m²
A2015
5.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
87005382
Boligareal
190 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
844 m²
Antal etager
1
Byggeår
2023
Energimærke
A2015
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.138 kr.
Pris/m²
28.921 kr.
Pris
5.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
275.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
29.597 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
23.707 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.702 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.061 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.034 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
22,5

Gennemgående kvalitetsvilla beliggende i det nye populære område "Nørrestrand"!

Allerede ved ankomsten til villaen sættes scenen for en villa, hvor moderne arkitektur, stilrent design og flotte mørke "Willems Forest" mursten går hånd i hånd. Boligens store vinduespartier trækker dagslyset ind og forbinder opholdszonerne med udelivet. Et elegant køkkenalrum med stor køkkenø og adgang til viktualierum er placeret centralt, og herfra er der direkte forbindelse til stuen, så hverdagens samvær får optimale rammer.

De nøje udvalgte kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler og gennemgående trægulve skaber et harmonisk miljø, og gulvvarmen fuldender komforten. På østsiden af huset med direkte udgang fra køkkenet, er en god morgenterrasse, og mod vest er en overdækket terrasse fungerer som et ekstra opholdsrum, så du kan nyde familietid udendørs alle tidspunkter i løbet dagen. Den om­kring­lig­gen­de plæne indbyder til leg og samvær, mens du forbliver tæt på hjemmets fællesskab.

Planløsningen rummer separat forældreafsnit med walk-in-closet og eget badeværelse. I modsatte ende ligger tre værelser og endnu et badeværelse, som gør huset ideelt til børnefamilien eller gæster. Derudover praktiske detaljer såsom et rummeligt bryggers og en god rummelig gæsteentré. Herudover bliver huset fuldendt med en stor dobbeltgarage.

Villalivet her ligger på en lukket, rolig vej med trygge stisystemer til skole, institutioner og legekammerater. Området byder på grønne arealer, gode ind­købs­mu­lig­he­der og nem adgang til motorvej, mens Horsens centrum er tæt på. Her får du et ind­flyt­nings­klart hjem, hvor komfort, æstetik og funktionalitet mødes i en helstøbt oplevelse for hele familien.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken