Åbent hus (kræver tilmelding)
17. marts kl 10.00 - 17.00

Graversens Minde 28700 Horsens

Villa

5/4 rum
180 m²
A2015
4.595.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
87004916
Boligareal
180 m²
Vægtet areal
199 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
876 m²
Antal etager
1
Byggeår
2023
Energimærke
A2015
Liggetid
45 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.923 kr.
Pris/m²
23.090 kr.
Pris
4.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
230.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
24.640 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
19.733 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.702 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.061 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.034 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
22,5

Moderne etplansvilla med bl.a. køkken/alrum, integreret garage og overdækket terrasse i Lund

Velkommen til Graversens Minde 2 – en moderne og ind­flyt­nings­klar etplansvilla med integreret garage og en planløsning, der er skabt til hverdagen. Her får du 180 m² bolig på en 876 m² grund – fordelt på 5 rum og med to badeværelser.

Her bydes man velkommen i en pæn entré med god plads til overtøj og sko, og herfra ledes man naturligt videre til både boligens forskellige rum. Bryggerset er indrettet med bord-/skabsplads og vask samt plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter – en funktionel løsning til hverdagens logistik.

Husets hjerte er det store køkken/alrum, hvor lyset strømmer ind fra både ovenlys og de markante vinduespartier. Køkkenet fremstår stilrent med køkkenø, god op­be­va­rings­plads og et gennemført udtryk – og der er naturlig plads til både spiseafdeling og samvær. Fra køkken/alrummet er der direkte udgang til den overdækkede terrasse, som forlænger udesæsonen og gør det let at flytte hverdagen ud, når vejret tillader det.

Den separate stue giver en ekstra opholdszone til afslapning, tv-hygge eller gæster – stadig med et flot lysindfald og god in­dret­nings­fri­hed.

Væ­rel­ses­af­de­lin­gen rummer tre regulære værelser samt et walk-in closet. Boligen fuldendes af to badeværelser med stilfuldt moderne udtryk.

Udendørs får du en enkel og overskuelig have med god plads til leg, ophold og egne idéer. Den overdækkede terrasse ligger i naturlig forlængelse af opholdsmiljøet, og den integrerede garage giver både plads til bil(er) og opbevaring – med praktisk adgang via boligen.

Beliggenheden i Lund giver en rolig base tæt på Horsens, hvor du samtidig har hver­dags­fa­ci­li­te­ter inden for overskuelig rækkevidde – herunder skole, indkøb og nem adgang til de større veje.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken