Villa fra EDC

Grønvej 7

8700 Horsens

2.295.000 kr.

4/3 rum, 141 m²
Åbent hus med tilmelding 16. okt. 12:00 - 17:00

Moderniseret og ind­flyt­nings­klar villa med 2 badeværelser, stor garage og central beliggenhed

Fra boligen er der kort afstand til skole, flere børnehaver, indkøb og idræts­fa­ci­li­te­ter. Endvidere er der 10 min. på cykel til centrum og nem adgang til både omfarts- og motorvejen.

Villaen er løbende vedligeholdt og moderniseret såvel ude som inde og fremtræder overalt i en rigtig flot stand lige klar til indflytning. Renoveringen omfatter bl.a. at de dyre poster som tag, gavle og vinduer er skiftet. Der er efterisoleret på loftet og installeret var­me­gen­vin­dings­an­læg, disse forbedringer betyder i kombination med at ejendommen opvarmes med fjernvarme, at den har fået det flotte energimærke C.

Udover boligarealet på 141 m² findes en rigtig flot og særdeles brugbar udestue på 28 m² samt en stor garage på 54 m², der indeholder 2 separate garager med elporte og værksted. Den sydvestvendte have byde på masser af sol dagen lang og den er anlagt, så den kræver et minimum af ved­li­ge­hol­del­se.

Boligen er indrettet med stort bryggers med plads til vaskemaskine og tørretumbler og direkte adgang til/fra garagen, stort soveværelse, 2 gode børneværelser, 2 badeværelser hvor det ene er med badekar og det andet er med bruseniche, entre, et rigtig flot køkken med masser af bordplads, alrum med masser af plads til spisende gæster og med udgang til den fine udestue, i åben forbindelse ligger opholdsstuen hvor der er god plads til afslapning.

En rigtig fin villa til køberen, der søger en moderniseret og ind­flyt­nings­klar villa på en god central beliggenhed.

Fakta om Horsens (97.392 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.410 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.947 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.874 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
87004410
Boligareal
141 m²
Vægtet areal
159 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
791 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Ombygget
1990
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.117 kr.
Pris/m²
14.434 kr.
Pris
2.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
35 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.903 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.273 kr.
Læs mere om boliglån

En bolighandel skal være en god oplevelse

Jeg ved, at en bolighandel er en stor ting for både køber og sælger, og derfor gør jeg mig umage for, at enhver bolighandel skal være en god oplevelse hos EDC.

Daniel Vadum

Ejendomsmægler, MDE, Daglig leder

daniel@edc.dk28 69 09 5576 25 56 88EDC Ejendoms Centret A/S

EDC Ejendoms Centret A/S

Nørregade 51, 8700 Horsens

870@edc.dk75 62 23 00