Villa fra EDC

Højvangen 26

8700 Horsens

2.495.000 kr.

5/3 rum, 141 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 22. maj 10:00 - 17:00

Ind­flyt­nings­klar villa på lukket vænge i det populær Højvangskvar­ter!

Velkommen til Højvangen 26! Her får man en villa beliggende på et lukket vænge i populære Højvangen. Herfra er der kort afstand til skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, sport­s­fa­ci­li­te­ter og flere muligheder for dag­lig­va­re­ind­køb, med nem adgang til centrum. Højvangsskolen som ligger blot 5 min herfra. Skolen rummer desuden idrætsanlæg med sportshal mm. Fra boligen er man yderligere nær skøn natur, hvor man finder Boller skov og tilmed Boller sti, som giver anledning til mange gode stunder hvor man kan nyde godt af den friske luft og smukke natur som området er omgivet af.

Boligen er supergodt indrettet og perfekt til børnefamilien med både en gæsteentré og et bryggers, et stort og åbent køkken/alrum og stue, hvor der er mulighed for at indrette på flere måder, direkte udgang til både en stor overdækket fliseterrasse som vender direkte mod vest, hvor den sene aftensol kan nydes samt en sydvendt udestue, som er med til at forlænge sommeren. I væ­rel­ses­af­de­lin­gen er et soveværelse med eget badeværelse, hvor der både er badekar og bruseniche, herudover to gode værelser, hvor de ene oprindeligt har været opdelt i to, hvilket nemt kan genetableres, hvis der er behov for 3 børneværelser samt et badeværelse.

Til boligen er en hyggelig have, som primært er anlagt i græs, så den kræver et minimum af vedligehold. Herudover et stort udhus/værksted med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der samt en carport.

Fakta om Horsens (97.921 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.702 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.061 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.034 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
87005184
Boligareal
141 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
835 m²
Antal etager
1
Byggeår
1970
Ombygget
1976
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.935 kr.
Pris/m²
17.695 kr.
Pris
2.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
21 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.840 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.047 kr.
Læs mere om boliglån

En bolighandel skal være en god oplevelse

Jeg ved, at en bolighandel er en stor ting for både køber og sælger, og derfor gør jeg mig umage for, at enhver bolighandel skal være en god oplevelse hos EDC.

Daniel Vadum

Ejendomsmægler, MDE, Daglig leder

daniel@edc.dk28 69 09 5576 25 56 88EDC Ejendoms Centret A/S

EDC Ejendoms Centret A/S

Nørregade 51, 8700 Horsens

870@edc.dk75 62 23 00