Villa fra EDC

Hovmarksvej 160

8700 Horsens

7.995.000 kr.

6/4 rum, 227 m²
Nyhed
64 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 14. okt. 10:00 - 17:00

Arkitektonisk perle med helt unik udsigt til skov, marker og Horsens fjord

Denne perle af en murstensvilla er beliggende i det attraktive Stensballe for ende af en stille villavej, lige der, hvor by møder land. Fra dens hævede position i terrænet har man en yderst sjælden, smuk og malerisk udsigt til såvel Horsens Fjord med dens liv samt til både skov og åbne marker, hvor årstidernes skiftende farver og enestående dyreliv kan nydes fra både køkken, alrummet og flere terrasser. Dette view findes ikke smukkere og samtidig i en helt fantastisk ro. Det er kun naturens lyde man kan høre. Her bor du i et af områdets mest harmoniske kvarterer, kun få minutters gang fra den børnevenlige Husodde Strand og de idylliske stier i Elbæk Skov. Beliggenheden forener det bedste fra to verdener: rolig natur og nærhed til byens be­kvem­me­lig­he­der. Inden for kort gåafstand finder du både skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, indkøb, sport­s­fa­ci­li­te­ter og offentlig transport.
Villaen, der er opført i smukke, changerende mursten, fremstår som et helstøbt kva­li­tets­byg­ge­ri med klassiske mahognivinduer og -døre, samt et flot tag, der underbygger husets æstetik. Indretningen er udformet i forskudte plan, hvilket giver boligen et levende og dynamisk udtryk, ligesom de markante vinduespartier både lader masser af lys strømme ind i boligen og samtidig sørger for en storstået udsigt til naturen. Indvendigt fordeler de 227 kvadratmeter sig harmonisk og funktionelt. Husets hjerte er det imponerende køkken-alrum med lofter til kip, stilrent design og sorte stenbordplader, der matcher de hvide fronter med elegant kontrast. Herfra er der direkte adgang til terrasserne og den åbne udsigt til både marker, skov og fjorden.Stuen ligger forskudt en halv etage oppe og udgør et oplagt samlingspunkt for familien – med den samme vidunderlige udsigt som fra alrummet. Det tilstødende for­æl­dresove­væ­rel­se ligger en halv etage nede og byder på både walk-through-closet og luksuriøst badeværelse med spa. I en separat væ­rel­ses­af­de­ling finder man tre rummelige værelser, et stort badeværelse samt et praktisk bryggers – ideelt til børnefamilien. Et af værelserne er desuden forsynet med hems, hvilket tilføjer både charme og ekstra funktionalitet.Udearealerne er anlagt, så de både i form og stil passer til det velindrettede hus. Terrasserne på sydsiden er en naturlig forlængelse af boligen i hele sommerperioden. Haven består mestendels af græs, der er omkranset af lave højbede og hæk. Til ejendommen hører desuden både carport, garage og et indbygget udhus – ideelle rammer for liberalt erhverv. En absolut helt i særklasse enestående villa der forener alt det du kan ønske dig.

Fakta om Horsens (97.921 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.702 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.061 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.034 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
87107482
Boligareal
227 m²
Kælder
42 m²
Vægtet areal
254 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
900 m²
Antal etager
1
Byggeår
1985
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.625 kr.
Pris/m²
31.476 kr.
Pris
7.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
20 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
400.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
43.246 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
34.610 kr.
Læs mere om boliglån

Bolighandel fra A-Z

En kunde hos os skal opleve, at vi tager dem i hånden fra A-Z i en bolighandel, og hvor vi ved, at ikke to handler er ens.

Simon Haagen Hansen

Ejendomsmægler, MDE, Indehaver

shh@edc.dkEDC Ejendoms Centret A/S

EDC Ejendoms Centret A/S

Strandkærvej 30, 8700 Horsens

871@edc.dk75 62 23 00