Åbent hus (kræver tilmelding)
17. marts kl 10.00 - 17.00

Humlehave 48700 Horsens

Villa

5/3 rum
211 m²
C
5.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
87005437
Boligareal
211 m²
Kælder
51 m²
Vægtet areal
232 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
950 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Energimærke
C
Liggetid
36 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.274 kr.
Pris/m²
23.685 kr.
Pris
5.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
275.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
29.535 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
23.655 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.702 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.061 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.034 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
22,5

Kvalitetsvilla med udsigt til fjorden på lukket vænge i Stensballe!

På et lukket og roligt vænge – på en af Stensballes absolut mest eftertragtede beliggenheder finder du denne gedigne og særdeles velholdte villa, hvor nærheden til både fjorden, skoven og Husodde Strand skaber en helt særlig ramme om hverdagen. Her bor du ugeneret og fredeligt, samtidig med at naturen og vandet altid er inden for få minutters rækkevidde.

Boligen rummer hele 211 m² bolig samt en højloftet kælder på 51 m², der tilfører huset både ekstra plads og kvalitet. Kælderen indeholder blandt andet et stemningsfuldt vinrum samt et stort multirum med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der – perfekt til hobby, træning eller te­e­na­ge­af­de­ling. Fra husets 1. sal er der en smuk udsigt til fjorden, som understreger den attraktive beliggenhed og giver boligen et ekstra eksklusivt præg. På 1. salen er der desuden mulighed for at etablere et ekstra værelse.

Ejendommen er opført i gedigne materialer og fremstår som et hus i høj kvalitet, hvor der er tænkt over både funktionalitet og æstetik. Ejendommen er løbende moderniseret og det er bl.a. værd at nævne at der er skiftet tag i 2007 samt nye flotte egetræsgulve i stuen for få år siden. I forbindelse hermed har sælger ligeledes fået etableret en stor, hyggelig gaspejs der fuldender stuens hyggelige atmosfære.

Udendørs venter en solrig, sydvestvendt terrasse og have, der indbyder til afslapning og lange sommeraftener. Dertil kommer en rummelig garage på 41 m², som giver god plads til både bil, opbevaring eller værksted.

I Stensballe får i alt hvad i behøver i dagligdagen. Der er skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, gode sport­s­fa­ci­li­te­ter, flere ind­købs­mu­lig­he­der, restaurant og pizzeria samt golfbane. Derudover er der en skøn natur der indbyder til motion og rolige vandreture. Kort sagt er der alt hvad der skal være for at skabe trygge omgivelser og et godt lokalmiljø.

En sjælden mulighed for at erhverve en gennemført kvalitetsvilla med udsigt, i et af Stensballes mest attraktive områder.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken