Villa fra EDC

Kvistvænget 24, Hatting

8700 Horsens

3.499.000 kr.

6/4 rum, 152 m²
Nyhed

Nyopført villa på 152 m2 + 56 m2 integreret dobbelt garage

Boligen er opført og klar til overtagelse.

Drømmer du om en ny og lækker villa opført i gode og gedigne materialer og med fokus på minimal ved­li­ge­hol­del­se. Så bør du lade boligjagten gå forbi denne flotte villa, der er beliggende i en nyere og børnevenlig udstykning i Hatting med frit udsyn til åbne marker så langt øjet rækker. Her kan børnene roligt lege på det lukkede vænge med områdets mange børn.

Ejendommen ligger i gåafstand til skolen, daginstitution med børnehave og vuggestue, SuperBrugsen, sportsplads med idrætshal m.v. På 5 minutter er du på motorvej E45 og Horsens ligger blot 5 km væk. På cykel kan du på 10 minutter cykle til den dejlige natur ved Bygholm sø og -skov.

Villaen tilbyder en perfekt planløsning med i alt 4 værelser herunder en separat for­æl­dre­af­de­ling med eget bad og walk-in. Husets centrale rum er det dejlige køkken-alrum med skrå lofter med akustik paneler og inventar fra HTH. Fra alrummet er der åben forbindelse til opholdsstuen, der byder på et dejligt lysindfald fra 3 sider. Desuden 3 gode børneværelser med tilhørende badeværelse samt bryggers med direkte adgang fra den integrerede garage. Gæster bydes velkommen i den præsentable entré.

Til ejendommen hører en sydvendt have, der er anlagt med fliseterrasse og græs, så det er nemt for den kommende køber at stille havemøblerne på terrassen og begynde at nyde det fra første dag.

Kvistvænget 24 er en rigtig god mulighed for familier, der søger et moderne og rummeligt hjem beliggende i rolige omgivelser tæt ved alle faciliteter.

Kontakt os for en fremvisning af denne skønne og ved­li­ge­hol­del­ses­frie villa.

Fakta om Horsens (97.921 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.702 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.061 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.034 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
87108042
Boligareal
152 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
800 m²
Antal etager
1
Byggeår
2025
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
2.548 kr.
Pris/m²
23.020 kr.
Pris
3.499.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
14 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.164 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.310 kr.
Læs mere om boliglån

Det handler om at sikre dig en tryg bolighandel!

Jeg arbejder målrettet og engageret med høj fokus på at skabe resultater for alle mine kunder. Derfor gør jeg mig ekstra umage hver eneste dag for at sikre dig den bedste rådgivning.

Lars Dencker

Ejendomsmægler, MDE & Valuar

ld@edc.dk20 20 91 98EDC Ejendoms Centret A/S

EDC Ejendoms Centret A/S

Strandkærvej 30, 8700 Horsens

871@edc.dk75 62 23 00