Villa fra EDC

Løvehalen 6, Egebjerg

8700 Horsens

4.795.000 kr.

6/4 rum, 172 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 3. sep. 13:00 - 17:00

Nyt funkishus der er skabt til at inspirere og imponere med gennemtænkte og rummelig indretning

Velkommen til Løvehalen 6 - et stilrent funkishus opført af byggefirmaet K2 Huset, et hjem hvor moderne desing møder funktionalitet. Huset er fyldt med naturligt lys, takket være de mange store vinduer og ovenlysvinduer, som skaber en lys og behagelig atmosfære året rundt. Boligen byder på hele 172 m² og er indrettet med fokus på rummelighed og funktionalitet. Fra første skridt ind ad døren mærker man den luftige stemning og de gennemtænkte løsninger, som både gør hverdagen lettere og giver plads til hyggelige sammenkomster.

Køkken-alrummet er husets hjerte og naturlige samlingspunkt med et fantastisk lysindfald fra det store vindue ved køkkenet samt de dobbelte havedøre ud til den overdækket terrasse og have. Her kan de lange, lyse sommeraftener nydes i fulde drag.
Indretningen byder desuden på: Et funktionelt bryggers, tre dejlige værelser i en separat børneafdeling, to badeværelser, et lyst soveværelse med direkte adgang til walk-in, en hyggelig opholdsstue med direkte udgang til haven. Fra bryggers er der direkte adgang til den store dobbelt garage.

Husets materialevalg er ligeledes be­mær­kel­ses­vær­di­ge. Facaden prydes af smukke mursten i rød-brun farve der spiller harmonisk sammen med træbeklædning i varmebehandlet træ og elegante træ-/alu-vinduer.
Dette er et hus, der virkelig skal opleves - både for dets arkitektur, materialer og stemning. Book en fremvisning og oplev kvaliteten på egen hånd.

Fakta om Horsens (97.921 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.702 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.061 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.034 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
87107951
Boligareal
172 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
811 m²
Antal etager
1
Byggeår
2025
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
2.710 kr.
Pris/m²
27.878 kr.
Pris
4.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
240.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.892 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.720 kr.
Læs mere om boliglån

Elsker at se vores by i udvikling

Det er rigtig spændende at være med til at udvikle byen og se Horsens i forandring. At se de muligheder der ligger i fremtiden og de projekter vi arbejder med. Lige fra dets spæde start på en notesblok til det står ind­flyt­nings­klar til at tage imod nye beboere.

Terese Søborg Albers

Ejendomsmægler, MDE, Køberrådgiver & Projektsalg

ta@edc.dk40 55 44 49EDC Ejendoms Centret A/S

EDC Ejendoms Centret A/S

Strandkærvej 30, 8700 Horsens

871@edc.dk75 62 23 00