Villa fra EDC

Normandshave 1

8700 Horsens

4.250.000 kr.

5/4 rum, 180 m²
Nyhed
172 visninger de seneste 24 timer

Yderst spændende villa og lækkert alternativ til nybyggeri tæt på naturen ved populære Bygholm Sø!

På en helt fantastisk beliggenhed i Bygholm bakker ligger denne lækre villa. Området er meget eftertragtet med kort afstand til Bygholm sø og masser af muligheder for gå-, løbe- eller cykelture. Der er blot ca. 5 min. til Horsens C, banegården og motorvej E45. Inden for gåafstand finder du desuden en nyere, bæredygtig Netto samt en nyere daginstitution med både vuggestue og børnehave.

Denne spændende villa fra 2017 er opført af Hybel og bygget i ved­li­ge­hol­del­ses­fri materialer udvendigt, således at denne kræver et minimum af ved­li­ge­hol­del­se. Indvendigt er der valgt kva­li­tets­be­vid­ste og tidløse materialer, som er gennemgående for boligen. Huset fremstår overalt med et fantastisk lysindfald og en yderst funktionel planløsning med separat forældre- og børneafdeling – alt sammen i et moderne og stilrent udtryk. Det store køkken samt badeværelse og bryggers er alle udført med HTH inventar og er indrettet med god plads til både familie og gæster. Her skabes en helt særlig atmosfære, blandt andet takket være de flotte og funktionelle akustiklofter. Listen over til­valgs­løs­nin­ger er lang, og man har formået at kombinere store opholdsrum og rummelige værelser med praktiske løsninger som viktualierum og walk-in closet. Hér er man virkelig kommet i mål med en fantastisk og yderst funktionel planløsning. Boligen opvarmes med fjernvarme og har gulvvarme i alle rum, ligeledes kan det nævnes at der er gen­vin­dings­an­læg.

Med til huset hører en stor, integreret dobbelt carport med tilhørende stort udhus til diverse god opbevaring. Herudover er haven anlagt således, at denne kræver et minimum af ved­li­ge­hol­del­se. Med store flisebelagte terrasser i forskellige spændende niveauer, indbydes der til hyggeligt samvær året rundt. Her er blandt andet en stor sydvendt terrasse, hvor de gode danske sommeraftener kan nydes med grillen tændt, samt en syd-vestvendt overdækket terrasse til hyggeligt samvær.

Alt i alt en virkelig gennemtænkt villa med masser af gedigne detaljer, på en eftertragtet beliggenhed til en attraktiv pris!

Fakta om Horsens (97.921 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.702 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.061 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.034 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
87108060
Boligareal
180 m²
Vægtet areal
190 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.018 m²
Antal etager
1
Byggeår
2017
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
2.958 kr.
Pris/m²
22.368 kr.
Pris
4.250.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
215.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.941 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.358 kr.
Læs mere om boliglån

Bolighandel fra A-Z

En kunde hos os skal opleve, at vi tager dem i hånden fra A-Z i en bolighandel, og hvor vi ved, at ikke to handler er ens.

Simon Haagen Hansen

Ejendomsmægler, MDE, Indehaver

shh@edc.dkEDC Ejendoms Centret A/S

EDC Ejendoms Centret A/S

Strandkærvej 30, 8700 Horsens

871@edc.dk75 62 23 00