Villa fra EDC

Oktobervej 17

8700 Horsens

2.195.000 kr.

4/3 rum, 125 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 10. jun. 10:00 - 17:00

Velholdt og moderniseret villa med god planløsning og skøn træterrasse!

Velkommen til en pæn og velindrettet etplansvilla på 125 m², som ligger fredeligt på et lukket vænge i et attraktivt område. Her får I en bolig, der i ca. 2014 gennemgik en større renovering med bl.a. tag, vinduer, gulve, køkken, bryggers og badeværelser. Det hele står i dag knivskarpt og ind­flyt­nings­klart – perfekt til både børnefamilien og førs­te­gangs­kø­be­ren.

Vi begynder turen i den lyse entré, hvor der er god plads til sko og overtøj. Herfra træder man direkte ind i boligens centrale fordelingsgang, hvorfra der er adgang til to pæne badeværelser samt husets soveafdeling med tre gode værelser.

Videre fremme åbner hjemmet sig mod opholdsarealet – her mødes man af det åbne køkken og den store spisestue, som danner boligens naturlige samlingspunkt. Køkkenet er både stilrent og funktionelt med masser af skabsplads og gode arbejdsforhold. Den åbne forbindelse til spiseområdet og stuen sikrer, at familien kan være sammen på tværs af aktiviteter – uanset om der laves mad, lektier eller hygges i sofaen.

Fra stuen er der direkte udgang til en skøn og solrig træterrasse, som forlænger boligen i sommerhalvåret og giver rig mulighed for udeliv, leg og afslapning.

Tilbage inde i huset ligger også det praktiske bryggers med plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter – diskret placeret med adgang fra køkkenet og med egen udgang.

Alt i alt får I her en funktionel og tidssvarende bolig med en gennemtænkt planløsning og moderne komfort – alt sammen i rolige og trygge omgivelser.

Fakta om Horsens (97.921 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.702 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.061 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.034 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
87005136
Boligareal
125 m²
Vægtet areal
133 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
786 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.033 kr.
Pris/m²
16.504 kr.
Pris
2.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.094 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.661 kr.
Læs mere om boliglån

En bolighandel skal være en god oplevelse

Jeg ved, at en bolighandel er en stor ting for både køber og sælger, og derfor gør jeg mig umage for, at enhver bolighandel skal være en god oplevelse hos EDC.

Daniel Vadum

Ejendomsmægler, MDE, Daglig leder

daniel@edc.dk28 69 09 5576 25 56 88EDC Ejendoms Centret A/S

EDC Ejendoms Centret A/S

Nørregade 51, 8700 Horsens

870@edc.dk75 62 23 00