Åbent hus (kræver tilmelding)
23. marts kl 10.00 - 17.00

Overgade 178700 Horsens

Villa

6/3 rum
269 m²
A2015
7.250.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
87108419
Boligareal
269 m²
Kælder
130 m²
Rum/værelser
6/3
Grundareal
970 m²
Antal etager
1
Byggeår
2022
Energimærke
A2015
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.761 kr.
Pris/m²
26.952 kr.
Pris
7.250.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
365.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
38.976 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
31.221 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.702 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.061 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.034 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
22,5

Enestående ejendom - et hjem i absolut særklasse, hvor arkitektonisk finesse og kompromisløs kvalitet går hånd i hånd

Huset er opført i 2022 i gedigne og kva­li­tets­be­vid­ste materialer gennemgående for ejendommen, og hvor intet er overladt til til­fæl­dig­he­der­ne. Alle materialevalg samt de unikke løsninger er nøje udvalgt helt ud til fin­ger­spid­ser­ne i en oplevelse du ikke vil glemme. Her er resultatet en bolig i en kombination af en helt unik arkitektur og planløsning og moderne luksus. Huset præsenterer sig med et skarpt udtryk med en stærk konstruktion synligt med rå fyrretræ som ikke behøves vedligeholdes og et smukt speciallavet zinktag. Facaderne bliver prydet med store vinduespartier i forskellige størrelser i træ-alu STM 3-lags vinduer. Hertil stort cool newyorker-vinduesparti i stue i en sjælden set 3,85m højde.Hele udtrykket på den storslåede villa, og hel­heds­op­le­vel­sen med belægningen omkring i form af store træterrasser, store betontrapper, insitustøbte støttemurer med lys, store pergolaer til både overdækning, gynger eller beplantning samt det 130 år gamle oliventræ integreret i terrassen mm. vidner om stor arkitektonisk detaljerigdom. Indenfor er der kælet for hver en overflade. Overalt er der et fantastisk lysindfald og en god atmosfære i form af fine trold­tekt­lof­ter som sørger for den absolut bedste akustik i alle opholdsrum, og det store dobbelt Danterm genveksanlæg sørger for det absolut bedste indeklima. De rå glitter betongulve op imod de nydelige egetræsgulve og egetræsdøre med messing greb understøtter boligens varme og elegante udtryk. Overalt er der gulvvarme. I stueplan finder man villaens hjerterum i form af det store køkken, alrum og nedsænket stue. Køkkenet er en pryd for øjet med sin smukke Dek­ton­bord­pla­de med Pitt gasblus som enhver kok misunder, stålvask med Quooker i stål, messinggreb, kaffebar, dobbelt fritstående køleskabe samt store viktualierum. Et stort køkken der simpelthen fungerer i forhold til daglig funktion og anvendelse. Boligen byder på hele 4 toiletter hvoraf hele 3 er med bad. Alle er i samme gennemgående smukke italienske fliser grå fra gulv til loft. Indbyggede armaturer fra Grohe Essence i børstet graphite med sit ekstravagante udtryk ligesom det kan nævnes at brusenicherne er med elegante Unidrain væg-væg afløb. Som om det ikke skulle være nok, så er boligens master bedroom desuden udstyret med et naturkork badekar fra Ganorte importeret fra Portugal. Ejendommen er energivenlig med opvarmning i form af en stor luft til vand varmepumpe, og det kan nævnes at husets fundament er solidt opbygget og med radonsikring samt omfangsdræn. Alt i alt er her noget helt unikt liebhaveri samt et stærkt og klimavenligt hus i gennemført nordisk stil med masser af plads og funktioner.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken