Åbent hus (kræver tilmelding)
18. marts kl 13.00 - 17.00

Risengård 108700 Horsens

Villa

6/4 rum
247 m²
C
6.250.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
87108197
Boligareal
247 m²
Vægtet areal
253 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.102 m²
Byggeår
2007
Energimærke
C
Liggetid
130 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.072 kr.
Pris/m²
24.704 kr.
Pris
6.250.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
315.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
33.595 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
26.908 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.702 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.061 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.034 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
22,5

Arkitekttegnet liebhavervilla i eftertragtet Risengård i Stensballe.

Velkommen til Risengård 10, en arkitekttegnet gennemført liebhavervilla fra 2007 med fantastisk beliggenhed i det eftertragtede Risengård i Stensballe. Her forenes moderne design, gennemtænkt funktionalitet og æstetik.

Boligens 247 kvadratmeter fordeler sig på en gennemtænkt planløsning, hvor hver kvadratmeter er udnyttet optimalt. Du bydes velkommen i en imponerende hall, der åbner hele huset op med flot syn til husets øvrige etager med et fantastisk lysindfald.
Herfra ledes I videre ind til husets hjerterum – det store køkken-alrum, som emmer af lys og luft takket være store gulv til loft vinduer, hvorfra der er en smuk udsigt til naturen og Stensballe Bjerge. Naturen bydes virkelig velkommen helt ind i dette fantastiske leve rum. Her er der rigeligt plads til den store familie, gæster og højtider. Køkkenet er elegant og stilrent og hvor hver funktion er tænkt ned i mindste detalje.
På samme niveau finder I et stort værelse med masser af skabsplads samt et fint gæstetoilet. Fra husets imponerende hall er der ligeledes direkte adgang til et velfungerende og stilrent bryggers og derfra videre til en stor integreret og opvarmet garage med tilhørende depotrum.
Førstesalen åbner op for endnu en oplevelse af husets unikke kvaliteter. Her finder I en vidunderlig opholdsstue med pa­nora­mavin­du­er på begge sider af stuen, der rammer landskabet smukt ind og lader dig følge årstidernes skiften fra første parket. Et sted at finde ro – og lade sig betage.
På samme etage er huset store for­æl­dresove­væ­rel­se med direkte adgang til et stort badeværelse, hvor I får følelsen af spa og wellness. Her kan man nyde et varmt karbad i skæret og varmen fra huset pejs. 2 store værelser med tilhørende funktionelt badeværelse fuldender en gennemført 1. sal.
Udenfor venter en smukt anlagt have, der er nem at holde og skabt til at nyde og ikke mindst en stor overdækket terrasse der er perfekt til lange sommeraftener med afslapning og samvær.
Her får I en unik kombination af natur og nærhed til byen. Med gåafstand til skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, dag­lig­va­re­ind­køb og sport­s­fa­ci­li­te­ter er hverdagen let at få til at gå op. Kun få minutters gang fra ejendommen står du på en af landets flotteste golfbaner Stensballe Gård Golfklub. Stensballe Bjerge er ligeledes indenfor få minutters gå gang og herfra stisystemer til Elbæk Skov og Husodde Strand.
Så drømmer I om en unik ejendom i absolut særklasse med en fantastisk beliggenhed skal I opleve Risengård 10.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken