Fremvisning
Book en fremvisning

Risengård 238700 Horsens

Villa

5/4 rum
125 m²
B
2.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
87108430
Boligareal
125 m²
Vægtet areal
130 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
843 m²
Antal etager
1
Byggeår
2007
Energimærke
B
Liggetid
31 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.290 kr.
Pris/m²
23.038 kr.
Pris
2.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
16.066 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
12.867 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.702 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.061 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.034 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
22,5

Nyere hus i populært kvarter i Stensballe!

I det børnevenlige og meget populære kvarter i Risengård, finder du denne velholdte murstenvilla.
Boligen er ideel for parret, der ønsker en klassisk villa i et naturskønt område, hvor udsigten over hestefoldene ved Ponygården Solvang kan nydes direkte fra baghaven. Området er ind kranset af gode stier, hvor man trygt og sikkert, kan komme til alle le­ge­kam­me­ra­ter­ne. Skolen ligger blot 1 km væk og ydermere finder man en fin badestrand ved Husodde samt Elbækskoven lige i nærheden. Stensballe byder desuden på et rigt dyreliv og skøn natur til gå- og løbeture langs Nørrestrand Naturreservat.

Villaen er opført i 2007 af FM-Søkjær med kvalitet og funktionalitet for øje. Boligen byder på gode løsninger som indbyggede skabe og en super god planløsning. Ejendommen er desuden tilsluttet til fjernvarme.

Boligen indeholder: entre, som fører dig videre ind i stuen, stort køkken-alrum med en fransk dør ind til stuen således at den både kan lukkes af og være et stort åbent rum. Køkken-alrummet fungerer som husets samlingspunkt for hele familien og er med udgang til den sydvestvendte have. Desuden en børneafdeling med to værelser, begge store og lyse samt et tilhørende badeværelse. Herudover byder villaen på en separat for­æl­dre­af­de­ling med stort soveværelse og eget badeværelse. Fra entréen er der direkte adgang til yderligere et værelse samt et gæstetoilet.

I forbindelse med huset hører en overdækket carport samt et isoleret redskabsskur. Haven er primært anlagt i græs, således den kræver et minimum af vedligehold. Sommerdagene nydes på den højt- og velanlagte terrasse, hvor man har udsigt til den flotte hestefold.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken