Villa fra EDC

Skolesvinget 58, Torsted

8700 Horsens

2.500.000 kr.

5/4 rum, 139 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 24. sep. 12:00 - 17:00

Lys og ind­flyt­nings­klar villa på lukket vænge tæt på skole og institutioner

På en rolig villavej i Horsens finder I denne velholdte bolig, der er som skabt til børnefamilien eller jer, der leder efter jeres første hjem. Huset rummer 139 kvm bolig, og derudover kommer både en hyggelig udestue (som ikke er registreret på BBR), en tidligere garage, der i dag fungerer som praktisk bryggers, samt et disponibelt rum/slyngelstue med luft-til-luft varmepumpe – perfekt til teenageren, hob­by­ak­ti­vi­te­ter eller gæster.

Boligen er løbende moderniseret og fremstår lys, stilfuld og ind­flyt­nings­klar. Den gennemtænkte planløsning byder på et stort, åbent køkken, der glider naturligt over i den rummelige stue og spisestue – det perfekte samlingspunkt for familien. Herudover finder I to gode børneværelser og et gæ­ste­ba­de­væ­rel­se samt en separat for­æl­dre­af­de­ling med soveværelse, stor skabsvæg og eget badeværelse. I forlængelse af stuen ligger et lyst kontor, ideelt til hjemmearbejde eller lektier. Den hyggelige udestue forlænger sommerhalvåret og binder boligen sammen med den tidligere garage, der i dag giver ekstra fleksible kvadratmeter og muligheder.

Grunden er på hele 720 kvm og byder på en dejlig, overskuelig have med masser af plads til leg, boldspil og udeliv. Her får I rammerne for et trygt og aktivt familieliv, hvor børnene kan vokse op i rolige omgivelser – og samtidig er skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og hverdagens praktiske gøremål lige i nærheden.

Kort sagt et ind­flyt­nings­klart hjem med masser af muligheder, hvor både hverdag og fritid går op i en højere enhed.

Fakta om Horsens (97.921 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.702 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.061 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.034 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
87004778
Boligareal
139 m²
Vægtet areal
149 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
720 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Ombygget
1976
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.194 kr.
Pris/m²
16.779 kr.
Pris
2.500.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.546 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.838 kr.
Læs mere om boliglån

En bolighandel skal være en god oplevelse

Jeg ved, at en bolighandel er en stor ting for både køber og sælger, og derfor gør jeg mig umage for, at enhver bolighandel skal være en god oplevelse hos EDC.

Daniel Vadum

Ejendomsmægler, MDE, Daglig leder

daniel@edc.dk28 69 09 5576 25 56 88EDC Ejendoms Centret A/S

EDC Ejendoms Centret A/S

Nørregade 51, 8700 Horsens

870@edc.dk75 62 23 00