Villa fra EDC

Skovtunet 30

8700 Horsens

3.898.000 kr.

5/4 rum, 160 m²
Nyhed

Lækker og ind­flyt­nings­klar villa med dobbeltgarage i det populære Provstlund!

Velkommen til en moderne og ind­flyt­nings­klar familievilla opført af Hybel i 2021. Beliggende i attraktive og børnevenlige Provstlund, med skov og skøn natur beliggende nær Horsens, finder I denne skønne og nyere villa med et materialevalg i lyse og varme farver. Her får I 160 velindrettede kvadratmeter med plads til både hverdag og samvær, og dertil en integreret dobbeltgarage på hele 56 kvm, der giver jer masser af komfort og med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.

I Provstlund ligger dag­lig­va­re­bu­tik­ken Rema 1000, ligesom folkeskole og dag­in­sti­tu­tio­ner findes i nærheden. Motorvejen E45 kan nås på få minutter med kort afstand til f.eks. Århus og Vejle. Muligheder for shopping, re­stau­rant­be­søg og kulturelle oplevelser findes i Horsens centrum, som ligger 10-15 minutters kørsel herfra.

Fra den rummelige entré med god op­be­va­rings­plads ledes I ind i husets hjerte — det åbne køkken-alrum og stueområde. Her er der højt til loftet, skønt lysindfald fra store vinduespartier og direkte udgang til haven, hvor sommerdagene kan nydes i fulde drag. Køkkenet er indrettet med moderne og varme farver, viktualierum og masser af bordplads, så der er god plads til madlavning.
Boligen rummer hele fire gode værelser — perfekt til børnefamilien, der ønsker plads til både børn, hjemmekontor eller gæsteværelse. For­æl­dre­af­de­lin­gen har eget badeværelse, mens der også er et separat børneafsnit med tilhørende bad. Planløsningen giver både privatliv og fællesrum til kvalitetstid.

Derudover får I praktiske bonusser som et funktionelt bryggers med direkte adgang til garagen, der gør det nemt at komme tørskoet hjem med indkøbsposer og sportstasker.

Haven er nem at holde, men tilbyder alligevel rig mulighed for leg, hygge og afslapning. Alt i alt en moderne, funktionel og lys familiebolig, der kan danne rammen om mange års gode minder.

Fakta om Horsens (97.921 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.702 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.061 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.034 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
87005007
Boligareal
160 m²
Vægtet areal
186 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
698 m²
Antal etager
1
Byggeår
2021
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
2.477 kr.
Pris/m²
20.957 kr.
Pris
3.898.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
6 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
195.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.377 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.079 kr.
Læs mere om boliglån

En bolighandel skal være en god oplevelse

Jeg ved, at en bolighandel er en stor ting for både køber og sælger, og derfor gør jeg mig umage for, at enhver bolighandel skal være en god oplevelse hos EDC.

Daniel Vadum

Ejendomsmægler, MDE, Daglig leder

daniel@edc.dk28 69 09 5576 25 56 88EDC Ejendoms Centret A/S

EDC Ejendoms Centret A/S

Nørregade 51, 8700 Horsens

870@edc.dk75 62 23 00