Åbent hus (kræver tilmelding)
6. april kl 10.00 - 10.45

Skråningen 48700 Horsens

Villa

6/4 rum
151 m²
B
1.895.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
87005464
Boligareal
151 m²
Vægtet areal
157 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
933 m²
Antal etager
1
Byggeår
1982
Energimærke
B
Liggetid
3 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.024 kr.
Pris/m²
12.070 kr.
Pris
1.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
10.486 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
8.400 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.702 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.061 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.034 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
22,5

Familievenlig villa i Lund med sydvendt terrasse

På et lukket vænge i det populære Lund får du 151 m² fordelt på to etager, hvor indretningen er gennemtænkt og fleksibel. Et stort opholdsrum/stue på første sal kan nemt deles op til to ekstra værelser, hvilket giver mulighed for i alt fire værelser – så boligen let kan følge med familiens behov eller give ekstra plads til hobby og hjemmekontor.

Huset er indrettet rigtig funktionelt. Køkkenalrummet fungerer som hjemmets om­drej­nings­punkt, hvor familien kan samles, og herfra er der direkte adgang til en sydvendt terrasse, der forlænger opholdet ud i det fri. I forbindelse med køkkenet er et stort viktualierum med rigtig god plads. Huset indeholder to badeværelser. Et praktisk bryggers med separat indgang håndterer hverdagens praktiske opgaver, mens soveværelset er trukket tilbage.

På første sal venter et rummeligt opholdsområde, der indbyder til afslapning eller fæl­lesak­ti­vi­te­ter. Her finder du også et værelse med walk-in closet samt mulighed for at etablere yderligere to værelser, hvis du har brug for ekstra plads.

Grunden på 933 m² skaber optimale rammer for udeliv, leg og grønne projekter. Den sydvendte terrasse giver dig et skønt sted at nyde solen, mens garagen rummer både bil, cykler og opbevaring – perfekt til hobby eller sport.

Beliggenheden i Lund sikrer et trygt nærområde med stisystemer til skole, legepladser og grønne områder. Indkøb, skole og idrætshal ligger tæt på, og du får nem adgang til E45, hvilket gør det let at komme til Aarhus eller rundt i Østjylland. Her får du trygge, indbydende rammer og alle muligheder for at skabe din egen base med plads til både familieliv og fritid.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken