Villa fra EDC

Søndermarksvej 12E, Sejet

8700 Horsens

3.040.000 kr.

6/4 rum, 160 m²

Gør boligdrømmen til virkelighed med helt nyt hus på rolig villavej i Sejet i kort afstand i Horsens !

Denne villa er et projektforslag til din nye drømmebolig! Huset kan opføres på denne skønne grund på Søndermarksvej 12E, 8700 Horsens. Du har mulighed for at lave både indvendige og udvendige ændringer på dette forslag, så sig til, så laver vi en beregning ud fra dine ønsker til huset!

Denne villa består af 160 veludnyttede kvadratmeter med en god carport og redskabsrum til. Huset bliver opvarmet med jordvarme, og der er gulvvarme i hele huset samt gen­ven­dings­an­læg, så indeklimaet og ener­giop­ti­me­rin­gen er i top!

Nyd fritiden med familien og vennerne i stedet for at gå og vedligeholde boligen – her er det gjort nemt med materialer med et minimum af ved­li­ge­hol­del­se. Boligen opføres med flotte mursten fra Strøjer Tegl, sorte betontagsten, afvalmet tag og tagrender i zink.
Indvendigt indeholder boligen 3 gode værelser i afdeling for sig, hvor man også finder husets ene badeværelse. Derudover er der et stort og rummeligt bryggers, med plads til opbevaring. Husets midte består af et lyst og indbydende køkken/alrum, hvor hele familien kan samles. Der er to flotte og store vinduespartier, som giver et naturligt og gennemgående lysindfald. Opholdsstuen indbyder til hygge og nærvær, og der er udgang til haven fra både stuen og køkken/alrum.
Hertil indeholder boligen et stort soveværelse med direkte adgang til eget badeværelse.

Ejendommen har en skøn beliggenhed, og ligger i et nyere etableret boligområde på en stille og rolig villavej uden gennemgående trafik. Herfra er der kort afstand til Boller Skov, Rold Skov og det naturskønne Klokkedal og Horsens fjord.

Området er perfekt for dig, som ønsker at bygge nyt på en grund hvor du i løbet af 5 minutters kørsel i bil kan nå Horsens. Derudover sparer du mange penge på selve
grunden, sammenlignet med grundpriserne i Horsens.

Der er fra området kort afstand til daginstitution, skole og sport­s­fa­ci­li­te­ter. Der kører skolebusser fra Sejet til Højvangsskolen. Sejet er et lille lokalsamfund hvor man trygt kan færdes, og et miljø hvor ”alle kender alle”.

I købesummen er der afsat ekstra til valg af materialer, så du har mulighed for at vælge noget ud over standarden. Her er blandt andet kr. 40.000 til ekstra el, kr. 200.000 til inventar fra HTH og kr. 34.900 til hvidevarer.

Huset kan opføres med Hybel Huse, og prisen er inkl. grund. Der er anvendt modelbilleder i salgs­ma­te­ri­a­let som kan afvige fra det i tilbuddet. Kontakt EDC for ud­spe­ci­fi­ce­ring af medfølgende materialer.

Fakta om Horsens (97.392 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.410 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.947 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.874 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
87105627
Boligareal
160 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
940 m²
Antal etager
1
Byggeår
2021
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
2.842 kr.
Pris/m²
19.000 kr.
Pris
3.040.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
13,00 %
Liggetid
1040 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
155.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.191 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.337 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

En tryg bolighandel

Jeg har stor fokus på at være tæt på mine kunder, så de får den bedst mulige oplevelse hos EDC. Det sker bl.a. gennem tæt og troværdig dialog, som giver tryghed gennem hele processen.

Jakob Riis

Ejendomsmægler, MDE, Projektsalg

jarii@edc.dk76 25 56 95EDC Ejendoms Centret A/S

EDC Ejendoms Centret A/S

Strandkærvej 30, 8700 Horsens

871@edc.dk75 62 23 00