Villa fra EDC

Sonatevej 19

8700 Horsens

2.195.000 kr.

6/4 rum, 225 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 17. jun. 10:00 - 17:00

Sonatevej 19 – Et hjem med sjæl, plads og potentiale midt i Torsteds landlige idyl

Velkommen det gamle hovedhus fra den tidligere gård, der i dag står som en rummelig og karakterfuld bolig med 225 veldisponerede kvadratmeter samt et stort uudnyttet loftsrum med masser af muligheder. Her får du ikke bare en bolig – men en livsramme med plads til drømme, udvikling og nærvær.

Ejendommen ligger midt i hyggelige Torsted, og alligevel med en stemning af landet, hvor du har luft omkring, ro og en have, der kalder på både udeliv og afslapning. Den store, sydvendte terrasse og gårdhave indbyder til lange sommeraftener med grill, leg og fællesskab.

Boligen henvender sig til en bred målgruppe - uanset om man er en aktiv børnefamilie, en kreativ sjæl med brug for værksted og gildesal eller en selvstændig med behov for hjemmekontor og ro.

Boligen rummer bl.a.:
· Et lyst og åbent køkken-alrum, med en lille hyggelig intim spisestue.
· Spisestue og opholdsstue med brændeovn og god plads til hele familien.
· Soveværelse og tre gode børneværelser.
· En stor gildesal/multirum og værksted i den bagerste del – ideel til fest, fritid eller liberalt erhverv.
· Bryggers, viktualierum, lækkert badeværelse og entré med adgang til det store loftrum.

Der er noget særligt over boliger, hvor historien stadig mærkes i væggene – og Sonatevej 19 er netop sådan et sted. Her er plads til både børn, ideer, ro og fællesskab. Her er muligheder, charme og en unik beliggenhed midt i det bedste fra både by og land.

Er du klar til at skabe næste kapitel i husets historie?

Fakta om Horsens (97.921 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.702 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.061 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.034 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
87005207
Boligareal
225 m²
Vægtet areal
229 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.595 m²
Antal etager
1
Byggeår
1881
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.201 kr.
Pris/m²
9.585 kr.
Pris
2.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.082 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.651 kr.
Læs mere om boliglån

En bolighandel skal være en god oplevelse

Jeg ved, at en bolighandel er en stor ting for både køber og sælger, og derfor gør jeg mig umage for, at enhver bolighandel skal være en god oplevelse hos EDC.

Daniel Vadum

Ejendomsmægler, MDE, Daglig leder

daniel@edc.dk28 69 09 5576 25 56 88EDC Ejendoms Centret A/S

EDC Ejendoms Centret A/S

Nørregade 51, 8700 Horsens

870@edc.dk75 62 23 00