Villa fra EDC

Stensballe Strandvej 24C

8700 Horsens

7.495.000 kr.

5/4 rum, 251 m²
Åbent hus med tilmelding 15. okt. 10:00 - 17:00

Unik villa på en eftertragtet adresse

Hvis man drømmer om udsigt til fjorden og samtidig kunne hoppe hurtigt i løbeskoene for en frisk løbetur i skoven, så ligger denne villa med den helt rigtige placering.
Der er tale om en sjælden udbudt perle i det attraktive Stensballe – et eftertragtet område nær fjorden, skoven og tæt på Horsens centrum. Der er skole, sport­s­fa­ci­li­te­ter med sportshal, gode ind­købs­mu­lig­he­der, skov og strand samt golfbane i nærheden, og under 10 km til motorvej E45.
Villaen er opført i 2015 i yderst gedigne og solide kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler. Villaen byder på hele 251 kvm. bolig, som indeholder mange lækre detaljer, som man let kan forelske sig i.
Både inde og ude bærer ejendommen præg af en gennemgående kva­li­tets­be­vidst­hed. Hoveddøren fører ind til en fantastisk hall, hvor man virkelig får "wow-følelsen". Hall’en giver adgang til stort og rummeligt bryggers, 2 store værelser samt stort soveværelse med eget badeværelse med badekar og brus samt walk-inn. I hall’en er der ligeledes trappe til 1. sal og intet mindre end en elevator, som bl.a. er én af de mange detaljer, som giver denne villa en ekstraordinær eksklusivitet.
På 1. sal findes stort kontor med skøn udsigt til haven og lyst badeværelse med bruseniche. I forlængelse deraf forefindes en yderst rummelig opholdsstue i åben forbindelse med det lyse og indbydende køkken/alrum. Køkkenet er utrolig flot, med hvide grebsfrie elementer, granit bordplade, linoleumsgulv samt rummeligt viktualier rum. Stuen og køkken/alrummet mødes med den hyggelige gaspejs, som i det kolde vintermåneder giver anledning til endnu mere hjemlig hygge.
Fra alrummet er der udgang til den sydvestvendte og overdækkede altan, hvor solen kan nydes dagen lang, mens man nyder den fantastiske udsigt til fjorden.
I sammenhæng med boligen findes en garage samt større og isoleret skur, som i den grad kan benyttes til enten opbevaring eller god mulighed for hob­by­ak­ti­vi­te­ter.
Haven er dejligt opvokset, hvoraf der findes flere gode hyggekroge samt terrasser, hvor de varme sommeraftner kan nydes i fulde drag.
Kom og oplev denne perle af en ejendom med en fantastisk udsigt!

Fakta om Horsens (97.392 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.410 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.947 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.874 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
87106939
Boligareal
251 m²
Vægtet areal
269 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.136 m²
Antal etager
2
Byggeår
2015
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
3.993 kr.
Pris/m²
27.862 kr.
Pris
7.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
51 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
375.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
42.275 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
33.669 kr.
Læs mere om boliglån

Bolighandel fra A-Z

En kunde hos os skal opleve, at vi tager dem i hånden fra A-Z i en bolighandel, og hvor vi ved, at ikke to handler er ens.

Simon Haagen Hansen

Ejendomsmægler, MDE, Indehaver

shh@edc.dkEDC Ejendoms Centret A/S

EDC Ejendoms Centret A/S

Strandkærvej 30, 8700 Horsens

871@edc.dk75 62 23 00