Åbent hus (kræver tilmelding)
17. marts kl 10.00 - 17.00

Torpvej 58, Lundum8700 Horsens

Villa

4/3 rum
102 m²
F
795.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
87005421
Boligareal
102 m²
Kælder
37 m²
Vægtet areal
118 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.249 m²
Antal etager
1
Byggeår
1940
Ombygget
1996
Energimærke
F
Liggetid
50 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.431 kr.
Pris/m²
6.737 kr.
Pris
795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
4.348 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
3.480 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.702 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.061 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.034 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
22,5

Naturskøn grund med skovstemning i Lundum – tæt på banestien

På Torpvej 58 i Lundum finder du en sjældent udbudt ejendom, hvor det i høj grad er grunden og omgivelserne, der stjæler opmærksomheden. Grunden udgør hele 1.249 m² og har en stor andel opvokset “skov”, som skaber en helt særlig, privat og stemningsfuld atmosfære. Her er anlagt en hyggelig sti, der snor sig mellem trækronerne og inviterer til leg, fordybelse og små ophold – oplagt til hyggekroge, bålplads eller huler i træerne for familiens yngste.

Ejendommen er beliggende i Lundum, et fredeligt lokalsamfund nord for Horsens, omgivet af åbne marker, skov og naturskønne områder. Fra adressen er der kort afstand til den populære banesti, som forbinder området med både Horsens og det om­kring­lig­gen­de opland. Banestien er ideel til gå- og løbeture, cykling og na­tu­ro­p­le­vel­ser året rundt.

Huset fremstår som et oplagt renove­rings­pro­jekt for den, der ønsker at sætte sit eget præg. Boligen rummer i dag 102 m² godkendt beboelse, suppleret af 37 m² kælder samt en 14 m² udestue. Her er der gode muligheder for at gentænke planløsningen og skabe en bolig, der matcher både grunden og de naturskønne omgivelser.

En ejendom med sjæl, ro og masser af potentiale – både inde og ude.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken