Villa fra EDC

Vinten Skovvej 70

8700 Horsens

1.695.000 kr.

5/4 rum, 150 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 20. jan. 10:00 - 17:00

Unik ejendom i naturskønne omgivelser ved Vinten Skov - en sjælden mulighed

Unik ejendom i naturskønne omgivelser ved Vinten Skov - en sjælden mulighed
Midt i den rolige og naturrige egn ved Vinten Skov udbydes denne helt særlige ejendom, som rummer et væld af muligheder for den visionære køber. Her får du en beliggenhed, hvor naturen er din nærmeste nabo, og hvor stilheden, fuglesangen og de skiftende årstider danner rammen om hverdagen.

Ejendommen er beliggende på en imponerende grund på ca. 11.000 kvm., hvilket giver masser af plads, luft og frihed. Grunden består blandt andet af ca. 7.500 kvm. granplantage, som kan fældes og dermed åbne op for en helt ny dimension af ejendommen. Ved at rydde plantagen skabes der mulighed for en naturrig og vidtrækkende udsigt over det om­kring­lig­gen­de landskab - en sjælden kvalitet, som kan forvandle grunden til et sandt fristed med panorama over skov, marker og himmel.

Området omkring Vinten Skov er kendt for sin smukke natur, rige dyreliv og gode muligheder for friluftsliv. Her er der rig mulighed for lange gå- og cykelture, løb i skovens stier eller blot at nyde roen og den friske luft. Samtidig er der en behagelig afstand til hverdagens fornødenheder, så man kan kombinere naturens fred med en praktisk hverdag.

Selve huset er et oplagt hånd­vær­ker­pro­jekt for den, der drømmer om at sætte sit eget præg, eller alternativt en grund, hvor det eksisterende byggeri kan nedrives til fordel for opførelsen af en helt ny drømmebolig. Her er der mulighed for at tænke stort - hvad enten det er et moderne arkitekttegnet hus, en klassisk landejendom eller en bæredygtig bolig i harmoni med omgivelserne. Den store grund giver mulighed for at placere boligen optimalt i forhold til sol, udsigt og privatliv.

Denne ejendom henvender sig til køberen, der ser potentiale, værdsætter naturen og ønsker at skabe noget helt unikt. En sjælden chance for at erhverve sig en stor grund i naturskønne omgivelser, hvor drømme kan realiseres fra bunden.

Fakta om Horsens (97.921 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,191

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.702 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.061 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.034 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
22,5

Oplysninger

Sagsnr.
87005416
Boligareal
150 m²
Vægtet areal
158 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
10.958 m²
Antal etager
1
Byggeår
1872
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
1.761 kr.
Pris/m²
10.728 kr.
Pris
1.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.123 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.305 kr.
Læs mere om boliglån

Tryghed/overskuelighed

Det skal være trygt og overskueligt at handle bolig, uanset om man skal købe eller sælge. Derfor møder jeg kunderne i øjenhøjde og gør fakta gennemskuelige, mens gode historier og minder videregives.

Michael Gudiksen Johansen

Ejendomsmægler, MDE, Bolig & Landbrug

mgj@edc.dk27 50 92 7176 25 56 84EDC Ejendoms Centret A/S

EDC Ejendoms Centret A/S

Nørregade 51, 8700 Horsens

870@edc.dk75 62 23 00