Velindrettet familievilla i børnevenligt kvarter!

Velkommen til Tranevej 44! På en rolig stikvej i naturskønne Daugård finder du denne veldisponerede og kva­li­tets­be­vid­ste villa fra 2004. Her får du 151 m² fuldmuret bolig med mahognivinduer, gulvvarme i alle rum og en gennemtænkt planløsning – perfekt til børnefamilien, der ønsker både natur, fællesskab og hverdag med overskud.
Villaen er opført af MedieByg og fremstår yderst velholdt med et lyst og moderne udtryk. Du bydes velkommen i en rummelig entré med god skabsplads og lyse klinker. Herfra er der adgang til et praktisk bryggers, to in­dret­nings­ven­li­ge børneværelser og det ene af husets to badeværelser – begge med flotte, formstøbte Kuma-bordplader, væghængte toiletter og god plads.
Husets hjerte er det store, lyse køkken/alrum med loft til kip, nyere akustiklofter med spots og direkte udgang til den skønne sydvestvendte have. Køkkenet er fra 2017 og fremstår med hvide elementer fra Vordingborg og masser af arbejdsplads. Her er rigelig plads til både madlavning, lektier og lange middage med familie og venner.
Fra alrummet er der adgang til en hyggelig stue med aske-trægulv og dejligt lysindfald, et ekstra værelse – oplagt som kontor eller børneværelse – samt et soveværelse med masser af skabsplads. Herfra føres du videre til et privat badeværelse via et praktisk walk-through-closet.
Udenfor venter en stor grund på hele 1.033 m3, som byder på en lukket og børnevenlig have med unge frugttræer, stor græsplæne og to solrige terrasser – begge med gode læforhold og sol det meste af dagen. Bagerst i haven giver en åbning i hækken adgang til grønne fællesarealer og stisystemer.
Ejendommen rummer desuden carport med integreret og isoleret udhus med god op­be­va­rings­plads. Derudover er der et rummeligt og praktisk redskabsskur og en havehytte, perfekt til hyggelige aftener udenfor.
Boligen opvarmes med fjernvarme, som netop er installeret.
Attraktiv placering i velfungerende lokalsamfund
Daugård er kendt for sit stærke sammenhold og sit aktive foreningsliv. Her er skole, børnehave og vuggestue blot få minutters gang væk via sikre stier, og byen har både lokal købmand og moderne multihal med motionscenter og spring­fa­ci­li­te­ter. Samtidig er du omgivet af Vejle Fjords bølgende bakker, skov, strand og Hedensted Golfbane – alt sammen inden for få minutters kørsel.
Med kun ca. 10 minutters kørsel til motorvej E45, Vejle Nord og tog­for­bin­del­ser er det nemt at pendle og komme hurtigt videre i hverdagen.