Villa fra EDC

Anemonevej 2

8722 Hedensted

2.195.000 kr.

5/3 rum, 140 m²
Nyhed
Flot opdateret!

Flot og velholdt villa i Blom­ster­kvar­te­ret!

På Anemonevej 2 finder I denne rummelige og opdaterede villa, der kombinerer klassisk charme med moderne løsninger. Huset er opført i 1964, men gennem årene flot opdateret med bl.a. hvidmalede lofter, moderne køkken/alrum, grovkøkken i samme stil, ens gulve, ovenlysvindue i entréen, delvist udskiftede vinduer samt en flot istandsat trappe.
Villaen ligger centralt i Hedensted i et roligt og opvokset villakvarter – tæt på skole, institutioner, bymidte og med kort afstand til mo­tor­vejs­af­kørs­len.
Boligen rummer i alt 140 m² i stueplan, fordelt på:
· Lys og indbydende entré
· Fordelingsgang med soveværelse og 2 værelser i forskellige størrelser
· Stort, moderne badeværelse
· Flot køkken/alrum, der indbyder til samvær
· Stor, nedsænket pejsestue med skønne lysindfald og direkte udgang til terrasse
· Praktisk grovkøkken/viktualierum i samme stil som køkkenet
Kælderen på hele 110 m² byder på masser af ekstra plads og an­ven­del­ses­mu­lig­he­der:
· Stort multirum med bar og poolbord
· Tre disponible rum
· Ekstra badeværelse
· Stort bryggers
Uden­dør­s­a­re­a­ler­ne er lige så indbydende som huset: En 780 m² grund med flot anlagt have, bede og gangstier samt en stor, solrig terrasse, hvor en del er overdækket – perfekt til lange sommerdage og hyggelige aftener.
Kort sagt får I her en villa, der både rummer plads til familien og muligheder for hobby og gæster – alt sammen i et eftertragtet kvarter i Hedensted.

Fakta om Hedensted (48.167 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.653 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.341 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.613 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
87204019
Boligareal
140 m²
Kælder
110 m²
Vægtet areal
189 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
780 m²
Antal etager
1
Byggeår
1964
Ombygget
1978
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.019 kr.
Pris/m²
11.614 kr.
Pris
2.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
17 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.891 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.509 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Marie-Louise Nørbo Eg

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

mlj@edc.dk20 14 79 11EDC Hedensted

EDC Hedensted

Østerbrogade 21, 8722 Hedensted

872@edc.dk75 89 02 22