Villa fra EDC

Rådyrvej 1

8722 Hedensted

4.995.000 kr.

5/4 rum, 235 m²
Nyhed
Betagende udsigt!

Eksklusiv kvalitetsvilla i eftertragtet område!

Velkommen til Rådyrvej 1! Her får I en fuldstændig fantastisk villa, som er beliggende i et af Hedensteds mest eftertragtede områder. I nærheden findes der store grønne rekreative områder med god plads til boldspil og leg. Desuden er der ganske kort til golfbanen, for de som ynder at svinge køllerne. Er lysten mere en god gåtur, kan en oplevelsestur i det let kuperede område med hjertestier, granskove og et rigt dyreliv klart anbefales.
Her kan du se frem til en kvalitetsvilla med et væld af unikke detaljer og opført med fokus på ener­giop­ti­me­ring. Huset er yderst energivenligt og opvarmes med jordvarme. Huset er opført i 2011 og byder på et imponerende boligareal med hele 235 bolig m2. Derudover er der selvfølgelig også en stor integreret garage på 66 m2 med sin egen "herrekrog". I kan se frem til den skønneste udsigt ud over området både fra stueplan og ikke mindst tagterrassen.
Stueplans m2 fordeler sig således:
- Smuk entre/hall med en fantastisk loftshøjde og pejs
- Lækkert køkken i åben forbindelse med alrummet - her er der udgang til skøn overdækket terrasse!
- Den store stue med store vinduespartier og ligeledes udgang til gode ter­ras­se­for­hold!
- Stort værelse med indbyggede skabe og udgang til terrasse
- Badeværelse i lækre tidløse elementer
- Bryggers med direkte adgang til garagen, så I kan komme tørskoet hjem!
På førstesalen finder I:
- Stort repos med udgang til fuldstændig fantastisk tagterrasse med elegant overdækning og den smukkeste udsigt!
- For­æl­dre­af­de­ling med stort værelse og walk-in - herfra er der naturligvis også udgang til tagterrassen!
- 2 gode værelser med indbyggede skabe!
- Lækkert badeværelse i samme tidløse elementer
Grunden er i alt 1.220 m2 og byder foruden den smukke indkørsel og de gode terrasse forhold på en hyggelig have med fantastiske solkroge og det smukkeste orangeri, hvor som­mer­af­te­ner­ne kan nydes.
Alt i alt får I her et top lækkert hus med et væld af unikke detaljer og en super god planløsning med store værelser og fantastiske opholdsrum!
Kontakt EDC Hedensted for en fremvisning!

Fakta om Hedensted (48.167 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.985 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.645 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.851 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
87203782
Boligareal
235 m²
Vægtet areal
242 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.220 m²
Antal etager
2
Byggeår
2011
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
2.749 kr.
Pris/m²
20.640 kr.
Pris
4.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
250.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
27.469 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.943 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Marie-Louise Nørbo Eg

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

mlj@edc.dk20 14 79 11EDC Hedensted

EDC Hedensted

Østerbrogade 21, 8722 Hedensted

872@edc.dk75 89 02 22