Villa fra EDC

Aakjærsvej 12

8723 Løsning

6/4 rum, 190 m²
Solgt

Flot renoveret villa med perfekt planløsning

Velkommen til Aakjærsvej 12 – en skøn og ind­flyt­nings­klar villa på 190 m², beliggende for enden af et lukket vænge i det eftertragtede Digterkvarter i Løsning. Her får du en bolig, hvor der er tænkt over detaljerne, og hvor indretningen er moderne, lys og funktionel.
Huset er opført i 1972, men er i dag totalrenoveret indvendigt – stort set alt er pillet ud og bygget op igen med øje for både kvalitet og komfort. Der er installeret gulvvarme overalt udover viktu­a­li­e­rum­met, og boligen fremstår som ny. Det føles ganske enkelt som at træde ind i et nybygget hjem.
Udvendigt er huset velholdt med flot murværk og vinduer fra 2011, hvilket vidner om en solid og vedligeholdt ejendom. Kvaliteten fortsætter indendørs, hvor der er valgt gode materialer som Grohe-armaturer og hårde hvidevarer fra AEG.
Planløsningen er gennemtænkt og ideel for både børnefamilien og dem, der ønsker god plads og funktionalitet i hverdagen. Her er plads til både fællesskab og privatliv – og ikke mindst mulighed for at nyde roen i det attraktive og børnevenlige kvarter.
Udenfor venter en dejlig, velanlagt have med en solrig sydvendt terrasse – perfekt til sommerens mange hyggestunder. Til ejendommen hører desuden en stor garage med masser af plads til både bil, værksted eller opmagasinering.
Fra adressen er der kort afstand til alt, hvad I har brug for i dagligdagen. Der er gåafstand til både skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og indkøb, ligesom byens idræts­fa­ci­li­te­ter og grønne områder hurtigt kan nås. Løsning byder på et aktivt lokalsamfund med gode fritidstilbud, og der er samtidig let adgang til motorvejen, hvilket gør pendling til f.eks. Horsens, Vejle og Hedensted både hurtig og nem.
Aakjærsvej 12 er en sjældent udbudt perle, der kombinerer moderne komfort med en attraktiv beliggenhed – perfekt til jer, der drømmer om et hjem, hvor I bare skal flytte ind og nyde livet.

Fakta om Hedensted (48.167 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.653 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.341 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.613 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
18,9

Oplysninger

Sagsnr.
87203938
Boligareal
190 m²
Vægtet areal
202 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
973 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Ombygget
1994
Energimærke
C
Liggetid
101 dage

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Emil Banke Christiansen

Ejendomsmægler, MDE, Køberrådgiver med tryghedsmærke

emil@edc.dk23 25 85 52EDC Hedensted

EDC Hedensted

Østerbrogade 21, 8722 Hedensted

872@edc.dk75 89 02 22