Fremvisning
Book en fremvisning

Dueholmvej 2, Ølsted8723 Løsning

Villa

4/2 rum
135 m²
E
1.195.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
87204037
Boligareal
135 m²
Kælder
95 m²
Vægtet areal
179 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
1.070 m²
Antal etager
1
Byggeår
1949
Ombygget
1973
Energimærke
E
Liggetid
160 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.569 kr.
Pris/m²
6.676 kr.
Pris
1.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
6.494 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
5.199 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.653 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.341 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.613 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
18,9

Bud ønskes og hurtig overtagelse tilbydes

Velkommen til Dueholmvej 2 – en solid og charmerende bolig med sjæl og en skøn beliggenhed ved åbne marker, eng og Ølsted Skov. Huset er opført i 1949 med tilbygning fra 1973, og fremstår som en gedigen og velholdt bolig med hele 230 etagemeter fordelt over stueplan, første sal og kælder.

Stueplan byder på:
· Entré
· Køkken med direkte udgang til overdækket terrasse
· Spisestue med adgang til lys og hyggelig udestue
· Opholdsstue med god plads til samvær
Første sal indeholder:
· Soveværelse
· Værelse
· Toilet
Kælderen rummer:
· Toilet
· Tre disponible rum – Herunder fyrrum med pillefyr og generel god op­be­va­rings­plads
Derudover får du garage og stort udhus, som står flot og funktionel. Her er der rig mulighed for at indrette værksted, hobbyrum eller noget helt tredje...

Boligen er løbende forbedret – Her kan blandt andet nævnes:
· Taget skiftet på både hus og udbygninger
· Udhæng ved­li­ge­hol­del­ses­fri
· Næsten alle vinduer udskiftet (2016, to fra 2007)
· Hul­mur­si­so­le­ret
· Udhuset står nærmest som nyt
Beliggenheden er rigtig dejlig, med kort afstand til både Horsens, offentlig transport og naturskønne områder lige uden for døren - Her får du både lidt udsigt og masser af luft.

Alt i alt et spændende hus med gode udvendige rammer, og hvor du kan sætte dit eget præg indvendigt!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken