Villa fra EDC

Marsvej 60

8723 Løsning

1.195.000 kr.

4/3 rum, 115 m²
Nyhed
Mulighedsrig!

1-plans villa i det attraktive Stjer­ne­vejskvar­ter!

For enden af et lukket, trygt vænge finder du denne velbeliggende villa på 115 m², perfekt til børnefamilien eller jer, der ønsker ro og nærhed til hverdagens be­kvem­me­lig­he­der. Området er kendt for sin gode beliggenhed med kort afstand til Stjer­ne­vejs­sko­len, idrætscenter og dag­in­sti­tu­tio­ner - alt sammen forbundet af sikre stisystemer. Samtidig er der hurtig adgang til motorvejen mod både nord og syd, hvilket gør pendling nemt.
Boligens indretning
Indenfor byder boligen på en funktionel og hyggelig planløsning:
· Lys entré med god plads til overtøj.
· Fordelingsgang med adgang til et pænt badeværelse med el-gulvvarme (jf. energimærke).
· Tre gode værelser i varierende størrelser - perfekt til både børn, kontor eller gæster.
· Et rummeligt spisekøkken med mulighed for at åbne op og skabe et lyst køkken/alrum.
· Stor stue med plads til både spisebord og so­faar­ran­ge­ment - og direkte udgang til udestuen samt den solrige, sydvendte have.
· Praktisk bryggers med plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter og opbevaring.
Udeliv og have
Den sydvendte have er et grønt fristed med opvoksede træer, blomsterbede og en stor køkkenhave, hvor I kan dyrke egne grøntsager, bær og urter. Her er masser af plads til leg, hygge og udendørs projekter.
Øvrigt
Til ejendommen hører en fin garage med plads til både bil og ekstra opbevaring.
Kontakt EDC Hedensted for en fremvisning af denne velindrettede villa på en af Løsnings mest eftertragtede adresser - her får I både en skøn beliggenhed og muligheden for at sætte jeres helt eget præg!

Fakta om Hedensted (48.167 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.653 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.341 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.613 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
87204001
Boligareal
115 m²
Vægtet areal
121 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
816 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.503 kr.
Pris/m²
9.876 kr.
Pris
1.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.519 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.214 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Viktor Lysholm Nørgård

Trainee

vno@edc.dk23 21 02 22EDC Hedensted

EDC Hedensted

Østerbrogade 21, 8722 Hedensted

872@edc.dk75 89 02 22