Villa fra EDC

Teglværksvej 2, Stubberup

8723 Løsning

995.000 kr.

5/4 rum, 125 m²
33 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 9. dec. 10:00 - 16:00

Idyllisk mu­rer­mester­vil­la!

Sælger tilbyder fleksibel overtagelse - Således du kan bestemme, hvornår over­ta­gel­ses­da­gen skal være!

Velkommen til Teglværksvej 2 i Løsning, som præsenterer en utroligt charmerende og hyggelig mu­rer­mester­vil­la! Huset har gode rammer med tag udskiftet i 2004, hul­mur­si­so­le­ring i ca. 2015 og løbende udskiftet vinduer - Du kan derfor se frem til en lav varmeudgift.

Huset fordeler sig over 125 m2, hvoraf 82 kvadratmeter udgør stueplanet, mens de resterende 43 kvadratmeter findes på førstesalen.
Stueplan indeholder:
- Indbydende entré.
- Højloftet og hyggelig stue med plads til flere gæster.
- Lyst Ikea-køkken.
- Hvidmalet badeværelse
- Stort soveværelse med skabe
- Baggang og bryggers med plads til de praktiske elementer til hverdagen.

Ovenpå findes et repos og 3 gode, store værelser. Herudover er der en lille kælder, som med fordel kan bruges til viktualierum.

Udvendigt er der plads til have hyggelige grill-aftener på terrassen, og i baghaven er der rig mulighed for at lave en urtehave. Herudover findes en carport og et udhus, hvor det vil være muligt at have et godt værksted.
Ejendommen er omgivet af en dejlig have, der byder på flere hyggelige kroge og en overdækning, der forbinder hovedhuset med det værkstedet.

Alt i alt er Teglværksvej 2 et virkelig hyggeligt hjem, der kombinerer moderne be­kvem­me­lig­he­der med charmen fra et traditionelt husmandssted.

Fakta om Hedensted (47.725 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.594 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.284 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.571 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
87203655
Boligareal
125 m²
Kælder
4 m²
Vægtet areal
135 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.050 m²
Antal etager
1
Byggeår
1925
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.459 kr.
Pris/m²
7.370 kr.
Pris
995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
312 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.649 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.493 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Emil Banke Christiansen

Ejendomsmægler, MDE

emil@edc.dk23 25 85 52EDC Hedensted

EDC Hedensted

Østerbrogade 21, 8722 Hedensted

872@edc.dk75 89 02 22