Villa fra EDC

Vestergade 31

8723 Løsning

895.000 kr.

5/3 rum, 112 m²
Godt førstegangskøb!

Charmerende mu­rer­mester­vil­la centralt i Løsning

Her får du en charmerende mu­rer­mester­vil­la beliggende med få minutters gang til alt, hvad byen tilbyder.
Boligen henvender sig især til dig, der søger et billigt hjem med gode muligheder for at sætte dit eget præg.
Udenfor er en dejlig have med flere terrasser, som vender helt rigtigt i forhold til solen.
Derudover rummer ejendommen en god garage på 29m2 samt to udhuse på henholdsvis 20 og 11m2. Her er rigeligt med plads til f.eks. opbevaring eller værksted.
Villaen byder på 112 kvadratmeter, der fordeler sig på følgende:
Stueplan:
· Lyst bryggers med plads til alt det praktiske. Her er brusenichen også at finde.
· Et stort køkken/alrum.
· Stuen er rummelig og indrettet til både afslapning og sociale sammenkomster.
· Et dejligt soveværelse.
· Entré som i dag er indrettet til viktualierum.
· Toilet
Førstesal:
· På første sal møder I et repos
· En stue/kontor.
· To gode værelser.
Alt i alt får du et godt hjem i midten af byen til en pris der giver muligheder.
Kontakt EDC Hedensted for en fremvisning.

Fakta om Hedensted (47.725 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.594 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.284 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.571 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
87203671
Boligareal
112 m²
Kælder
8 m²
Vægtet areal
128 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
665 m²
Antal etager
1
Byggeår
1935
Ombygget
1996
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.305 kr.
Pris/m²
6.992 kr.
Pris
895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
257 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.094 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.051 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Emil Banke Christiansen

Ejendomsmægler, MDE

emil@edc.dk23 25 85 52EDC Hedensted

EDC Hedensted

Østerbrogade 21, 8722 Hedensted

872@edc.dk75 89 02 22