Villa fra EDC

Vestergade 31

8723 Løsning

950.000 kr.

5/3 rum, 112 m²
Gode udhuse!

Charmerende mu­rer­mester­vil­la centralt i Løsning

Velkommen til Vestergade 31 i 8723 Løsning, hvor vi med stor glæde præsenterer jer for denne yderst charmerende mu­rer­mester­vil­la. Beliggende centralt i Løsning har I her få minutters gang til alt, hvad hjertet begærer: indkøb, skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner og det populære rekreative område omkring "Skærven".
Villaen byder på 112 kvadratmeter, der fordeler sig på følgende:
Stueplan:
· Lyst bryggers med plads til alt det praktiske. Her er brusenichen også at finde.
· Et stort køkken/alrum i husets midte.
· Stuen er rummelig og indrettet til både afslapning og sociale sammenkomster.
· Et dejligt soveværelse.
· Entré som i dag er indrettet til viktualierum.
· Toilet
Førstesal:
· På første sal møder I et skønt repos
· En stue/kontor giver mulighed for arbejde eller afslapning alt efter behov.
· To gode værelser giver plads til familiens eller gæsternes overnatning.
Udenfor venter jer en skøn have. Her kan I nyde solens stråler fra morgen til aften i flere gode kroge.
Derudover rummer ejendommen en god garage på 29 kvadratmeter samt to udhuse på henholdsvis 20 og 11 kvadratmeter. Her er rigeligt med plads til opbevaring af både haveredskaber, cykler og meget mere.
Kontakt EDC Hedensted for en fremvisning.

Fakta om Hedensted (47.725 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.921 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.582 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.805 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
87203671
Boligareal
112 m²
Kælder
8 m²
Vægtet areal
128 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
665 m²
Antal etager
1
Byggeår
1935
Ombygget
1996
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.305 kr.
Pris/m²
7.422 kr.
Pris
950.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
35 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.508 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.384 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Emil Banke Christiansen

Ejendomsmægler, MDE

emil@edc.dk23 25 85 52EDC Hedensted

EDC Hedensted

Østerbrogade 21, 8722 Hedensted

872@edc.dk75 89 02 22