Villa fra EDC

N P Danmarksvej 127

8732 Hovedgård

3.595.000 kr.

5/4 rum, 172 m²
Åbent hus med tilmelding 16. jul. 10:00 - 17:00

Spændende arkitektonisk villa på populær vej i Hovedgård!

Boligen ligger på et roligt og lukket vænge i Hovedgård. Via stisystemerne kan børnene trygt og sikkert færdes til skolen der går til og med 9. klasse. Stisystemerne fører desuden rundt i hele byen bl.a. til flere børnehaver, dag­lig­va­re­ind­køb samt idrætsanlæg med sportshal og svømmehal. Hovedgård er meget populær, da der er flere skovarealer i og omkring byen samt en kort afstand til større byer som Horsens, Skanderborg, Odder og Århus.

Boligen er opført i 2011 med gennemgående gode materialevalg. Her er gulvvarme overalt, og boligen opvarmes med fjernvarme. Derudover er der genindvending, som er med til at sikrer et godt indeklima. Indretningen er oplagt til børnefamilien med en separat voksen- og børneafdeling. Når du kommer ind i boligens entré, har du et fantastisk kig ned igennem hele huset, og du mærker straks den gode loftshøjde, som du får i en bolig med ensidig taghældning. Herfra er der fra entréen adgang til to store børneværelse, et bryggers med god skabsplads og et badeværelse. Herfra træder du ind i husets hjerterum, køkken/alrummet med et fantastisk lysindfald fra de store sydvendte vinduespartier, hvor du også har udgang til en overdækket sydvendt træterrasse. Fra alrummet er der også adgang til et ekstra værelse/kontor, og til den store lyse stue, som også har disse store vinduespartier og adgang til en vestvendt træterrasse. Til sidst er der vok­se­naf­de­lin­gen med soveværelse med god skabsplads og eget badeværelse, som er renoveret for ca. 3 år siden med store 120x120 fliser, nyt badmøbel og indbygget Vola vandhane. Fra soveværelset er direkte udgang til en nordøstvendt morgenterrasse.

Til boligen er en carport med et stort indbygget udhus og værksted i forlængelse, hvor der både er god op­be­va­rings­plads og plads til værksted. Derudover flere gode ter­ras­se­mil­jø­er og en lukket og privat have som primært er anlagt i græs.

Fakta om Horsens (97.392 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.410 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.947 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.874 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
87004718
Boligareal
172 m²
Vægtet areal
185 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
900 m²
Antal etager
1
Byggeår
2011
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.615 kr.
Pris/m²
19.432 kr.
Pris
3.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
128 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
180.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.600 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.408 kr.
Læs mere om boliglån

En bolighandel skal være en god oplevelse

Jeg ved, at en bolighandel er en stor ting for både køber og sælger, og derfor gør jeg mig umage for, at enhver bolighandel skal være en god oplevelse hos EDC.

Daniel Vadum

Ejendomsmægler, MDE, Daglig leder

daniel@edc.dk28 69 09 5576 25 56 88EDC Ejendoms Centret A/S

EDC Ejendoms Centret A/S

Nørregade 51, 8700 Horsens

870@edc.dk75 62 23 00