Villa fra EDC

N P Danmarksvej 37

8732 Hovedgård

3.295.000 kr.

5/4 rum, 176 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 21. okt. 10:00 - 17:00

Ind­flyt­nings­klar familievilla fra 2014 på populær beliggenhed i Hovedgård!

Denne moderne og rummelige etplansvilla er opført i 2014 af HusCompagniet. Her får I 176 veludnyttede kvadratmeter, hvor der er tænkt over detaljerne til den moderne børnefamilie.

Boligen byder på en klassisk og eftertragtet indretning med separat voksen- og børneafdeling, der sikrer både privatliv og fælles samvær. For­æl­dre­af­de­lin­gen består af et lyst soveværelse med walk-in closet og eget badeværelse, mens bør­ne­af­de­lin­gen rummer tre gode værelser samt endnu et badeværelse.

Husets naturlige samlingspunkt er det store køkken/alrum, hvor familien kan mødes til hverdag og fest. Fra alrummet er der direkte udgang til en hyggelig overdækket terrasse. Herudover finder I en stor og lys stue med god loftshøjde, som giver en god rumfornemmelse.

Udenfor venter en dejlig, opvokset have med plads til leg, hygge og afslapning. Haven er anlagt med grønne græsarealer, terrasser og smuk beplantning, der skaber en skøn ramme om familielivet. Til ejendommen hører desuden carport med integreret udhus, der giver en masse praktisk plads til opbevaring.

Beliggenheden er som skabt til børnefamilien. Fra huset er der trygge stisystemer direkte til både skole, institutioner og skoven, hvilket giver frihed og sikkerhed i hverdagen. Samtidig er I tæt på indkøb og gode trans­port­mu­lig­he­der mod Horsens, Skanderborg og Aarhus.

Alt i alt en ind­flyt­nings­klar og moderne familievilla, hvor komfort, funktionalitet og beliggenhed går op i en højere enhed.

Fakta om Horsens (97.921 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.702 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.061 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.034 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
87005350
Boligareal
176 m²
Vægtet areal
185 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
882 m²
Antal etager
1
Byggeår
2014
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
2.172 kr.
Pris/m²
17.811 kr.
Pris
3.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
16 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
165.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.893 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.315 kr.
Læs mere om boliglån

En bolighandel skal være en god oplevelse

Jeg ved, at en bolighandel er en stor ting for både køber og sælger, og derfor gør jeg mig umage for, at enhver bolighandel skal være en god oplevelse hos EDC.

Daniel Vadum

Ejendomsmægler, MDE, Daglig leder

daniel@edc.dk28 69 09 5576 25 56 88EDC Ejendoms Centret A/S

EDC Ejendoms Centret A/S

Nørregade 51, 8700 Horsens

870@edc.dk75 62 23 00