Villa fra EDC

Almindehøjvej 6, Tønning

8740 Brædstrup

1.595.000 kr.

6/4 rum, 177 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 21. feb. 10:00 - 14:30

Stor og velholdt villa med udsigt til bakket landskab

Her på Almindehøjvej 6 ligger du placeret på en lille lukket vej i Tønning, som er en landsby få min. fra Brædstrup. Her er der ro, man er ugeneret i haven og man får en fantastisk udsigt til områdets bakkede landskab. Få hundrede meter fra huset ligger den populære Tønning/Træden Friskole, som går helt til 9. klasse. I Brædstrup finder du folkeskolen, som også går til 9. klasse, flere institutioner, 4 dag­lig­va­re­bu­tik­ker, masser af spe­ci­al­bu­tik­ker, svømmehal, fitness og meget mere.

Huset byder på 177 m² fordelt på 2 plan. I stueetagen finder du en stor rummelig indgang, hvor man kan komme ud i det store bryggers/baggang. Huset hyggelige og nyere køkken fra Designa ligger ved siden af den store vinkelstue, hvor der er god plads til spisebord og so­faar­ran­ge­ment, herfra er der store vinduesparter hvor udsigten kan nydes. Derudover der er i stueplan et godt værelse med stor skabsvæg og et toilet.
1. salen byder på en stort repos/stue hvor der er adgang til en hyggelig svalegang, hvor udsigten virkelig suges ind. Derudover er der 3 gode værelser og et badeværelse.
Til huset hører også en garage og et godt redskabsskur, så man har plads til værktøjet og ha­ve­red­ska­ber­ne til den velanlagte og sydvendte have.

Et godt og velfungerende hus, som der er passet godt på og nu er klar til at byde sine nye ejere velkommen.

Fakta om Horsens (97.921 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.702 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.061 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.034 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
87400700
Boligareal
177 m²
Vægtet areal
172 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
665 m²
Antal etager
1
Byggeår
1963
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.350 kr.
Pris/m²
9.273 kr.
Pris
1.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
15 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.967 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.142 kr.
Læs mere om boliglån

En af livets største beslutninger

At købe eller sælge en bolig, er en kæmpe beslutning for de fleste. Derfor gør jeg mig ekstra umage i at guide og rådgive, så kunden har ro i maven.

Kasper Bach Jørgensen

Ejendomsmægler, MDE, Daglig leder

kajor@edc.dk23 82 76 47EDC Brædstrup & Østbirk

EDC Brædstrup & Østbirk

Søndergade 3a, 8740 Brædstrup

874@edc.dk75 62 20 30