Åbent hus (kræver tilmelding)
17. marts kl 10.00 - 16.30

Bytoften 25, Sdr Vissing8740 Brædstrup

Villa

5/4 rum
151 m²
B
2.475.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
87400230
Boligareal
151 m²
Vægtet areal
163 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.046 m²
Antal etager
1
Byggeår
2008
Energimærke
B
Liggetid
256 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.762 kr.
Pris/m²
15.184 kr.
Pris
2.475.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
13.437 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
10.762 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.702 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.061 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.034 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
22,5

Velholdt villa med loft til kip i stuen og naturskøn beliggenhed

Drømmer I om en ind­flyt­nings­klar bolig i fredelige omgivelser med plads til hele familien og naturen som baghave? Så er Bytoften 25 i Sdr. Vissing et rigtig godt bud.

Det bedste ved boligen:
· 3 gode værelser + for­æl­dre­af­de­ling - ideelt med separate zoner til børn og voksne
· Stor stue med loft til kip & store vinduespartier - masser af naturligt lys og en åben rumfornemmelse
· Beliggende i et lukket vænge, perfekt til børnefamilier - trygt og roligt
· Overskuelig have, ideel til leg og udendørs hygge

Ekstra plads og muligheder:
På grunden finder I også et isoleret udhus på 19 m², som giver jer mange muligheder. Det kan fungere som værksted, hobbyrum, hjemmekontor, te­e­na­ge­af­de­ling eller måske et lille atelier - kun fantasien sætter grænser. Udhuset er en stor bonus for jer, der har brug for ekstra plads uden at gå på kompromis med boligens ro og funktionalitet.

Stærk beliggenhed:
Boligen ligger i naturskønne Sdr. Vissing, hvor I får både ro og nærvær - men stadig tæt på det hele. I bil tager det:
· ca. 7 minutter til Brædstrup, med skole, dag­lig­va­re­bu­tik­ker, sport og fri­tidsak­ti­vi­te­ter
· ca. 20-25 minutter til Skanderborg, med både byliv, togstation og pend­ler­for­bin­del­ser
· ca. 25 minutter til både Horsens og Silkeborg
· ca. 40 minutter til Aarhus, perfekt for jer der arbejder i byen, men ønsker at bo i fredelige omgivelser

Natur og fritid:
Området er ideelt til naturelskere - med smukke omgivelser og masser af muligheder for gå- og cykelture i det fri. Her får I det bedste fra to verdener: fredelig landsbyidyl og hurtig adgang til større byer og faciliteter.

Kort sagt: En veldisponeret og attraktiv villa til familien, der ønsker komfort, privatliv, natur og nærhed til alt det vigtige - plus ekstra plads til hobby eller hjemmearbejde.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken